一、小区物业受什么部门监管
根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
二、物业不作为怎么办
对房屋尚在保修期的小区，出现的问题应该由开发商负责维修解决。但在这其中，物业也需负责帮助业主进行沟通协调，如实将业主遇到的问题反映给开发商，并将开发商的答复告知业主。
1、超出房屋保修期后，对小区公共设施的维护由物业服务企业负责。物业服务企业应当按照业主大会的要求定期在物业管理区域显著位置公告共有部分收益的收支账目。值得注意的是，小区公共区域广告收入及收缴的停车费等归全体业主共有，其分配应由业主大会决定，未作决定的主要用于补充专项维修资金，也可以作为业主委员会、业主大会的活动经费或者折抵物业服务费。
2、据悉，在小区入住户数超过50%时，即可要求街道社区组织召开业主大会，成立自己的业主委员会。如果物业服务公司不履行责任，小区业主可以联合起来，通过业委会行使自己的权利，甚至弹劾物业，自行选择业主满意的物业公司入驻管理小区。
3、除了成立业主委员会之外，业主也可以将物业不作为的行为举报给相关主管部门。市房管局作为物业管理的行政主管部门，主要负责物业服务企业的资质管理、建立物业服务企业信用档案及重大物业管理矛盾纠纷的处理。
4、物业有义务对小区公共区域的设施设备进行日常维护及保养，使得小区的各项设施能够时刻保持正常的工作状态，而不是等到其出问题再去维修，易给小区业主带来麻烦。
小区的物业归县级以上人民政府住房和城乡建设或者房地产行政主管部门管理。而监管由业主负责监管。《物权法》《物业管理条例》等都已经赋予了全体业主对物业选聘的主动权和监督权。而相关单位只是指导物业和小区的工作，没有直接的管理权。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《中华人民共和国物业管理条例》
第四十二条，县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
第四十八条，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
物业由什么部门监管
物业由国务院建设行政主管部门和县级以上地方人民政府房地产行政主管部门监管。物业公司受房屋管理局监管。房屋管理局的职责如下：1、拟订房地产市场监管和稳定住房价格的政策、措施并监督执行；2、指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；3、承担房地产市场的监督管理；4、提出房地产业的发展规划、产业政策...
监管物业的部门叫什么
法律主观：物业监管部门是房地产行政主管部门。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。法律客观：《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府...
物业的监管部门是哪个单位
物业公司归房管局下属的物管科管理。根据相关法律规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。物业归房地产行政主管部门管。根据我国相关法律的规定，物业服务收费是由县级以上人民政府价格主管部门会和同级...
物业受哪些部门监督
房地产行政主管部门是物业管理的主要监管部门。该部门负责物业公司的管理、监督和指导，确保物业服务的规范运作。其主要职责包括制定和执行物业管理政策、审查物业公司的资质、对物业服务质量进行监管等。2. 城市管理部门 城市管理部门也参与物业监督。城市管理局有权对物业公司的运营行为进行检查，确保其符合城...
物业归哪个部门管
市场监管部门主要负责监管物业公司的市场行为。对于物业公司的不正当经营行为，如乱收费、服务不透明等，业主可以向市场监管部门投诉和举报。市场监管部门将根据相关法律法规对物业公司进行处理。因此，当业主在物业公司的市场行为上遇到问题时，可以向市场监管部门寻求协助。以上就是关于物业归哪个部门管的详细...
哪些部门负责物业监管
1. 住房和城乡建设管理部门：这是物业管理的主要责任部门，负责监督物业公司的运营，确保物业服务符合相关法规和标准。他们还会对物业项目进行检查，处理物业纠纷，并对物业公司进行资质审核和人员培训。2. 城市规划部门：在某些情况下，物业的规划、建设和改造也需要得到城市规划部门的批准和监督。他们确保物业...
物业公司受什么部门监管
物业公司受房屋管理部门监管。根据规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。物业管理范围内容如下：1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态...
物业监管部门是哪里
法律分析：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。法律依据：《物业管理条例》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域...
物业公司归哪里管
物业公司的监管部门可能包括以下几个方面：1、住房和城乡建设部门：负责对物业公司的资质、经营行为等进行审批和管理。2、市场监督管理部门：负责对物业公司的经营行为进行监管，如价格、广告宣传等方面。3、消费者权益保护部门：负责维护业主的合法权益，处理与物业服务有关的投诉、纠纷等问题。物业费包括哪些...
物业的监管部门是哪个单位
7. 物业管理公司是依法成立、具备相应资质条件的企业经济实体，提供专业化物业管理服务并获取报酬。8. 若要投诉物业，可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，该部门是物业行业的主管部门。9. 房管局物管科负责监督物业公司管理及收费、物业公司注册、拟定物业管理规划和政策等工作。希望以上内容能够帮助...
