办理流程
1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
不迁户口房产证可以写名字吗?
你好，如果是城镇商品房，那是可以的。房产证上的名字跟户口没有关系的，祝愉快！
户口没有迁到男方房产证上能写女方名字吗?
户口没有迁到，男方房产证上可以写女方名字。根据相关法律法规，如果男方属于房产所有人，对房产有自由处置权，可以在房产证上加上女方名字，成为房产共有人。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说...
想要在房产证上加自己名字是不是必须先转户口过去?
不必先转户口过去，只要原房屋产权人同意就可以加上其他人的名字。房屋产权与户口之间，并没有必然的联系。
女方户口不迁到男方家,房产证不能写上女方名字吗
房产证与户口没有关系，户口不影响财产归属，这里需要明确的是，这个房子是属于夫妻共同财产还是为夫妻一方财产。如果是属于夫妻共同所有，除非合同单独立出，只属于谁的财产。所以户口没有迁到男方家，房产证女方也是能写上名字的。房产证加名字的手续大致如下：1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以...
我是外省的,户口没过来,房产证可以写我的名字吗?
可以的：房屋的所有权，以房屋产权登记证上记载的为准：1，与当事人的户口是否已经迁入房产无关；2，只要当事人能提供充分的证据（比如说购房合同、原始收据、结婚证等）证明该房产属于当事人或者当事人是共有人的，当事人就可以在房产证上增加本人的名字。《中华人民共和国物权法》的规定：第六条...
户口不在本地,房屋不动产证能加名字吗?
户口不在本地房屋不动产证也能加名字，它与他有户籍没有必然的关系，而且房产证上的名字也不能成为户口迁入的条件。只要有结婚证或者赠予证明就能去。地房管部门办理房屋不动产证的加名手续。再去办理以前最好先打电话咨询一下需要的相关资料，除了结婚证或者赠与证明以外，应该还有准备双方的户口本身份证...
孩子户籍不和我们在一起,房产证上可以添加孩子的名字吗?
你好，可以的。商品房买卖添加名字跟户籍没有关系，除非是拆迁安置房或者是农村的自建房，那添加名字比较麻烦的，祝愉快！
想要在房产证上加自己名字是不是必须先转户口过去
不可以。唯一的办法，就是结婚，拿着结婚证去房产局。通俗点说就是，你结婚了，然后你和你的妻子一起住在你妈妈的房子里，这样才能加上你的名字。如果单纯的想加上你的名字，只有交易，也就会你妈妈和你一起去房产局做公证，双方各获得房屋的一半使用权，这是要交税的啊。望采纳。
...不把户口迁入新房是不是房产证就不能加我的名字?
不是。购房和户口无关。签署购房合同是谁的名字，办理房产证就是谁名字。所以，你想名字在房产证，签署你名义购房合同就行
有结婚证,户口没有迁移到男方,办房产证可以加女方名字吗?
可以的：该项与当事人双方的户口所在地无关的，夫妻之间在房产证加名字的，手续及证件、资料，可以参照如下办理：一，有房无“贷”的前提下：1、带好当事人双方的结婚证、身份证、房产证原件及复印件；2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口...
