如果选择提前还贷的话,越早越好吧!一般3年以内最佳,最迟不能超过贷款期限的1/3,否则提前还贷的意义就不大了!
等额本息还款方式的特点
1、等额本息是将个人住房抵押贷款的本金与利息总额相加,然后平摊到每个月中。因此,每月的还款金额是固定不变的,只是利息和本金不断变化罢了!这种还款方式,操作简单,比较易于贷款人合理安排资金的收支!
2、贷款期限内每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算,并逐月结清。换句话说,随着时间的推移,每月还款额中,利息所占比例会逐月减少,而本金比重会逐月增加!
3、贷款前期归还的本金较少,银行资金占用的时间更长、金额更多。因此,同样的贷款本金、同样的期限,采用等额本息还款方式的总利息会比等额本金要多很多!
你的这种等额本息,也就是在利率不调整的情况下,月供一样多,但是每个月的利息和本金的比例不一样,银行一般的规定是放款的前一年里不受理提前还贷的业务,所以你只能一年后提前还贷。且每年都只有一次提前还贷的机会,金额必须是5000的整数倍,现在提前还款方式有三种:
1:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;
2:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;
3:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
所以你可以结合自己的实际情况考虑,当然是时间越短越好,时间越短,利息越少。
一年以后还不是没有违约金么?我准备一年以后提前还一次。提前问一下合不合适。
一年以后还不是没有违约金么?我准备一年以后提前还一次。提前问一下合不合适。
本回答被网友采纳等额本息什么时候提前还款划算
等额本息贷款提前还款,在贷款期限的前几年较为划算。在等额本息贷款中,利息的支付是随着时间的推移逐渐减少的。在早期几年,你支付的利息会相对较多,而在后期则主要是偿还本金。因此,如果你有能力,越早提前还款,你能够节省的利息也就越多。但具体何时提前还款最划算,还需考虑以下几个因素:1. 贷...
等额本息什么时候提前还款划算
等额本息贷款提前还款,在贷款期限的前几年较为划算。详细解释如下:对于等额本息贷款,贷款人支付的每月还款金额是固定的。在早期阶段,贷款本金在每月还款中的占比相对较高,利息占比相对较低。因此,越早进行提前还款,能够减少更多的利息支出。特别是在贷款的前几年,提前还款的效果最为明显。随着贷款...
等额本息贷款方式在几年内提前还款合适?
等额本息贷款在5到8年内提前还款较为合适。对于等额本息贷款来说,贷款者支付的总利息会比较多,但前期主要是偿还贷款利息,后期才开始逐渐偿还本金。因此,在贷款后的前几年,由于大部分款项都用于支付银行的利息,此时提前还款的实际意义并不大。如果在短时间内有大量的闲置资金并且有较好的理财方向和投...
30年房贷提前几年还清最划算
房贷30年,想要提前还款的话,比较合适的还款日期是贷款后的4-5年内。办理房贷买房,很多购房者都是默认选择的等额本息,这种贷款方式前几年利高一些,往后逐年递减,等到贷款人想要提前还款的时候,实际上贷款利息已经还了一大半了所以再想提前还款并不是很值。房贷30年提前还什么时间合房贷30年,想要...
房贷等额本息提前还款最佳时间
房贷等额本息提前还款的最佳时间与贷款期限有关:1.如果选择贷款二十年,那选在第六年之前提前还款会比较好。2.如果选择贷款三十年,那选在第十六年之前提前还款会比较好。之所以如此,是因为:1.等额本息还款法在还款前期利息占比会比较大,而随着借款人不断还款,利息占比将逐月递减,本金占比则会逐月...
等额本金和等额本息第几年还款划算
1、等额本金还款期不超过三分之一的时候提前还清比较合适。比如贷款30年,选择等额本金还款方式,还款期不超过10年的情况下,提前还清是划算的;如果是贷款20年,选择等额本金还款方式,还款期不超过7年的情况下,提前还清是划算的。2、等额本息还款在7年内还清是比较划算的,一般如果选择等额本息的还款...
房贷等额本息提前还款怎么还划算
提前还款的最佳时间一般是在贷款期限的前三分之一。例如,如果贷款期限为30年,那么在前10年内进行提前还款通常较为划算。因为等额本息贷款在初期利息占比较大,本金较少,等待数年后本金逐渐增加时进行提前还款能节省更多利息。如果还款期限已经超过三分之一,提前还款所能节省的利息可能会较为有限。等额...
等额本息贷款方式在几年内提前还款合适?
提前还款是否在等额本息贷款方式下更有利,一般建议在3年内执行,过早或过晚可能都不太划算。贷款期限的1\/3是最佳提前还款时间点,否则提前还款的效益将大打折扣。等额本息还款方式的特点在于,它将本金与利息合并,每月偿还额固定,便于贷款人管理财务。这种方式简单易行,贷款人可根据自身收入安排收支计划...
房贷20年,贷款70万,等额本息的还款方式,要在第几年提前还清合适呢?
对于商业贷款来说如果是等额本息还款方式,银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供几乎都是在还利息,本金非常少,越早提前还清越省钱,就可以不用支付那么多利息。等额本息是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,由于每月的还款额相等,...
等额本息提前还款划得来么?贷款几年后提前还款比较好?
一般来说,如果贷款期限较长,如二三十年,那么在贷款的前几年提前还款是比较有利的。这是因为早期还款可以最大限度地减少利息支出,节约贷款成本。特别是对于那些流动性较好、有额外收入的个人或家庭,早些年进行提前还款可能更为合适。然而,如果个人财务状况较为紧张,或者存在其他投资机会,那么可能需要...