上海人均贷款余额
上海公积金贷款人均面积算孩子。上海购房商贷\/公积金贷款政策：贷款人家庭名下的房产,人均面积计算人数为:家庭夫妻未成年小孩(最多可以算两个未成年小孩,小孩必须上户口,有出生证)，所以上海公积金贷款人均面积算孩子。上海改善型二套房公积金贷款的界定：人均34.6平以内，这个“人均”的解释？“有人说银行...
上海二套房公积金贷款政策
当然算二套房了。上海是既算房，又算贷的。不管公积金或者商业贷款。只要发生一次贷款，就算二套房了。二、最新上海第二套房公积金贷款政策是什么 单人公积金第二套房公积金贷款最高限额20万补充公积金10万。二人公积金贷款加倍。具体计算方法:1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存...
产权证有5人,其中一人再买房属第二套房吗,税率计算?
算二套房。如果买一手房的话，过户税费的大税是契税，按房产总价的3%计算。如果买二手房的话，过户税费的大税包括：一、增值税。按房产总价的5.6%计算。房产证满两年的免交。二、个人所得税。按房产总价的1%计算。房产证满五年并是业主的唯一住宅的免交。三、契税。按房产总价的3%计算。
上海人买二套房有什么限制
上海市公积金管理中心将上海市购买第二套改善型住房申请住房公积金贷款的家庭，现持有住房的人均住房建筑面积认定标准调整为不高于36.7平方米。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭。
上海二套房认定标准的理解
是二套；因为新产证上有你的名字，如果你要算一套；你也可以脱离产证，不过要交税的；
关于在上海购房房产证上共有人问题
在房产过户过程中，交易税并未提出异议，可以理解为这一操作在税务层面应该是合法合规的。重要的是，上海对限购政策有明确的规定，外地户籍的人在沪购买房产时，若为第二套房，会受到限制。综上，儿子作为共有人加入房产证，只要不在上海购买第二套房产，就可以顺利进行，且在税务和限购政策上均不会...
上海人买房子一个家庭不能超过多少平方
上海只有限制购买套数政策，没有限制购买平方政策。上海限购令细则暂定在上海市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对在本市已拥有...
上海住房公积金贷款额度上限、首付比例多少?有哪些条件
若在申请公积金贷款前6个月之间缴纳有断缴记录且已补缴的客户，可申请公积金复议，复议通过了，也是可以贷公积金贷款的。三、上海住房公积金贷款首付比例和贷款额度是多少 在上海，大家普遍此，在上海全款买房的人少之又少但在上海，首套房贷款与二套房贷款的申请条件及优惠政策是不同的，下面就为大家介绍...
买第二套房,公积金贷款能贷多少啊,在上海?
但有可操作性的：离婚。然后就可以在不还清的情况下贷。。。2。基本公积金40倍，不超过30万；补充20倍，不超过10万；总额最高40万。3。11月1日之后，是系统自动调整的，都能享受这个政策，贷到30万。只是你们就算还清，两人的公积金还是不能累加达到60万－80万（双方有补充公积金）...
上海新政下,对于公积金购买改善型第二套住房的资格认定的问题
现在是这样的，上海最新的政策里规定现在的公积金贷款不管首套还是二套，都是要认房又认贷，三套直接拒绝受理。你老丈人的话，首先确定是否退休，如果退休就不要考虑公积金贷款了，不符合要求。如果在职正常缴纳公积金，你先要确定你老丈人以前是否使用过公积金贷款，不管是买房贷款还是装修贷款，如果没有，...
