法律分析
拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照另有规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
首先你要明白如果没有到期，你们还是这块地皮的合法使用者，但如果到底你们就要面临着是否续费的问题了。在这个时候政府拆迁，会责令相关单位停止办理对你们所在地皮的续费业务。这就意味着这块地皮不在是你们的了，你们不在拥有这块地皮的使用权。你说这区别大么?
前者你可以挺着了腰板要钱，是大爷。但后者估计有的时候连孙子都不如啊。本回答被网友采纳
房屋遇政府拆迁时,产权年限到期和没到期,赔偿上有何规定和区别...
没有什么区别，首先相关法律规定拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除另有规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。法律分析拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期...
房屋遇政府拆迁时,产权年限到期和没到期,赔偿上有何规定和区别...
1. 当房屋遇到政府拆迁时，无论产权年限是否到期，赔偿方式主要有两种：货币补偿和房屋产权调换。2. 货币补偿的金额是根据被拆迁房屋的地理位置、用途和面积等因素，参照房地产市场评估价格来确定的。3. 对于违章建筑和已超过批准期限的临时建筑，在拆迁时不予补偿。而对于未超过批准期限的临时建筑，应适当...
房屋产权到期后拆迁有补偿吗?
房屋产权到期后拆迁是有补偿的；房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收，即土地使用权出让金。 一、房屋产权到期后拆迁有补偿吗？有补偿，房屋70年产权到期自动续期，因此若拆...
房产权到期后拆迁有补偿吗?
房产权到期后拆迁有补偿。房屋所有权是永久的，只有房屋所占用的土地使用权是有期限的。目前国内对于住宅建设用地使用权到期后只要房屋还在，无需补交土地出让金，视同正常房屋进行市价补偿。对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续，且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿...
房子70年到期后拆迁有补偿吗
房子满70年后拆迁，是有补偿的。因为70年只是房屋土地的使用权为70年，而房屋本身是永久产权的，在被征收拆迁后，需要按照规定对拆迁户进行赔偿的。根据相关法律规定，土地使用权出让的最高年限为，住宅用地70年。70年房屋产权到期之后，土地收归国有，但地上建筑物仍属于业主。因此可以再次申请土地使用...
房屋未到期拆迁如何补偿
其次，要考虑房屋的使用年限对补偿的影响。房屋的使用年限越短，其市场价值相对较低，因此在补偿时可能会有折旧补偿的规定。可以根据房屋的使用年限和市场价值，按照一定的比例进行补偿。另外，还需要考虑拆迁对于房屋产权的影响。如果房屋拆迁后无法重新建设，原房主可以要求提供替代房或者货币补偿。如果可以...
房子到了70年到期了怎么办,国家征收有补偿吗
1、产权70年后成为危房，有些房子产权在70年后，会成为危房或者因为城市规划需要进行拆迁，出现这种情况的话，会根据相关法律法规进入拆迁流程，并且会给予业主相关补偿。2、产权70年后自动续期，而等到房屋产权70年后，土地使用权到期，并且相关部门并没有拆迁的打算时，土地使用权可以进行续期。如果是楼房...
房子70年到期拆迁咋赔偿
一、房屋70年产权到期遇到拆迁有补偿吗 根据《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，...
房子70年到期后拆迁有补偿吗
1. 房屋土地使用权满70年后拆迁，业主是有补偿的。虽然土地使用权期限为70年，但房屋本身是永久产权。当房屋面临征收拆迁时，根据法律规定，必须对拆迁户进行相应的赔偿。2. 土地使用权出让的最高年限为住宅用地70年。70年房屋产权到期后，土地归国有，但建筑物仍归业主所有。因此，业主可以再次申请土地...
70年产权到期拆迁怎么赔偿
一、70年产权到期拆迁怎么赔偿1、如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿。补偿的计算各地区有不同的具体规定。70年是土地使用权的使用年限，70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的。2、法律依据：《中华人民共和国民典法》 第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者...
