住房公积金贷款利率还款怎么算 ```我贷款41万,贷20年,我应该还多少钱,利息是多少?本金是多少?

如题所述

现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12
41万,20年(240个月), 月还款额:
410000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^240/[(1+4.50%/12)^240-1]=2593.86元
利息总额:2593.86*240-410000=212526.4
说明:^240为240次方
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第1个回答  2012-12-08
按揭还款计算(等额本息)
名 称 贷款总额(元)
贷款本金 410000
贷款月率 0.00375 (公积金基准利率为4.5%)
贷款年限 20
月还款额 2593.86

等额本息总还款额 622527
等额本息总利息 212527
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