房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
有房无贷的情形改名字
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
有房有贷的情形改名字
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。
房产证办理需要的费用有：
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：
商品房。契税——1.5%(非普通住宅3%)。印花税——0.1%。营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
房改房。契税——1.5%(非普通住宅3%)。印花税——0.1%。土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户
经济适用房。契税——1.5%(非普通住宅3%)。印花税——0.1%
我家房产证上是我和爸爸的名字,爸爸份额占1%,现需将房产证上更改成我...
房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续...
房产证有父母和我名字,改成我的一个的名字,需要缴费吗
法律分析：需要，类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税。夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土...
房产证上是我和我爸名字 现在要把我名字变更成我老婆的 需要父亲同意吗...
如果产证上是共同共有，则变更产权人需要所有共同人同意，包括你父亲的同意。如果产证上是按份共有，你变更你名下房产份额的产权人，不需要你父亲同意。
我想问一下我家的房本房产证上有我爸百分之一的面积现在他想给我要什 ...
你家房产证上有你爸爸的百分之一的面积，可以去办理过户手续把这百分之一完全转到你的名下。如果不是转让另外一人的产权，就办理赠与手续就可以。如果要过户携带以下材料到当地房管局办理房产析产即可，所需材料 1、房屋所有权证书；2、析产协议及公证书；3、当事人身份证及复印件；4、面积测绘报告；...
房产证上是我和父母的名字,现在想改成我的名字,算不算是过户?需要办理...
如果想改成你的名字，一种是通过买卖过户，就是你父母将份额卖给你，象征性的付一点钱就可以了，你父母代你付就可以了，所需要缴纳的税费是营业税、契税、个税以及领证的费用等，由于不知道你的房子上手价格是多少，你父母拟转让给你的房子现在评估价值多少，所以税费多少，只告诉你税种了，具体要去你们...
房产证上是两个人的名字,现在要改成一个人的,需要什么手续
1. 首次购买90平方米以下普通住宅：1%；2.首次购买90平方米以上的普通住宅：1. 5%；3.非首次购买普通住宅：3%；4.购买非普通住宅：3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税少6000元，多1.8万元。律师表示，房产证去名字...
房产证我和父亲的名字,我占有99%,父亲1%,产证刚拿半个月父亲要把他的...
这个可以做成是你亲卖给你，也可以是赠予。因为你父亲只占1的所以花不了太多钱。要看你们是那里人，当地房价是多少。
房产证上是两个人的名字,现在要改成一个人的,需要什么手续
房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以，2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。《房屋登记办法》第三十七条 申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：（一）登记...
房产证份额比例更改
根据法师兄官网查询显示：房产证上的份额比例是可以更改的。如果房屋产权证上添加的产权人姓名超过两个，在办理房产证时可以约定每个人的房产份额，最低的份额持有率为1%，如果没有约定就为各50%。房屋产权份额的变更过程通常包括以下步骤：1、提交申请。当事人需要提供登记申请表、身份证明、房产证、份额...
房产证上原先是爸妈的名字现在想改成自己的怎么办
根据城市不同，部分城市继承过户需要继承公证书，公证书同样会产生相应的费用。有些继承公证书的收费标准达到了评估价的2%，算是挺高的。这里还需要提醒大家，如果想要继承父母的房产，那么一定要在生前立遗嘱，这样能省下很多麻烦事。没有遗嘱，就会出现法定继承的情况，有继承权的人都会分到相应的份额，...
