租房子,房东卖房

本人租房到明年六月,今年11月搬来的,现在房东要卖房子,经常带人和中介来看房子,中介还照了照片,在网上挂上的照片全是我现在住的地方的东西,有苹果一体机和台式机,现在已经影响我的正常生活了,请问能不能告中介,官事能赢不

大家在履行租赁合同过程中,往往会遇到房东因资金需求或是其他原因要将租赁房屋进行出卖的情况,对于这种情况,很多承租人认为房屋正由其租赁使用,房东不能随意的把租赁房屋卖掉。在此,我告诉大家,房东对租赁房屋享有所有权、是物权,而承租人对租赁房屋享有的是基于租赁合同而产生的使用权、是债权。从物权法的角度来分析,同一标的物上,物权的权利大于债权的权利。即虽然房东将房屋出租给了承租人,但是其依然享有该房屋的物权,享有对其处分的权利。但是根据法律规定,房东出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有在同等条件下优先购买租赁房屋的权利。如果承租人在合理期限内没有明确表示要购买租赁房屋的,出租人就可以将该房屋出卖于其他第三人。因此,租赁合同中,房东是可以出卖租赁房屋的。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2012-12-10
买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。本回答被提问者和网友采纳
第2个回答  2012-12-09
可以要求中介删除照片,否则告他侵权。
第3个回答  2012-12-09
如果没有经过你的同意就吧照片发网上的话,你可以告他,虽然你是租房的,但是现在房子的使用权是你的,
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