烂尾楼如何起诉开发商
购房者可以去工商部门查询房地产公司是否已按法定程序注销；如果已经依法注销，可以持工商部门出具的开发商依法注销证明，以及原商品房买卖合同、个人身份证等相关资料，到相关部门办理房产证\/不动产权证书。(3)不能把房子退给房地产企业。房子退房后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或借据。购房者与房...
当地产开发商由于没钱盖楼,要求业主交剩余房款,否则解除合同,请问他们...
1、您先去查下开发商五证是否齐全，是不是还不具备销售许可，是之所以找各种理由说不签，还不具备签约条件或开发商不具备销售资格。通过五证您也可以看看，这个地是否有问题，比如说使用年限。按道理要是4年，他们的销售许可证肯定要办理延期的，要不就过期了。另外如果交房了，那房子应该是通过验收的。
退房遥遥无期
这是没办法的事情，因为按揭办不下来的责任在你，很多费用都已经产生了，稍安勿躁慢慢等吧
延期交房可以起诉退房吗
一、催告后3个月可退房根据有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。二、可赔偿违约金按照《合同法》，当事人一方因不可抗力或者因为工期、材料等原因不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造...
开发商违约解除合同赔偿标准?房地产开发商违约的情形?
2、开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。二、房地产开发商违约的情形 1、房屋质量不符合合同约定的标准 我们在选房、签订合同时，正是对房子的面积和质量确定下来，而实践中，譬如承重墙、梁...
一些烂尾楼为什么不能继续开发?
这才是我们应该研究的问题。几点愚见: 第一、多数开发商资金链断裂的情况都是发生在融资环境困难或者销售不畅的情况下。 无论是那种情况(融资难或者销售不畅等)这都是市场因素是很难改变的,在我国房地产市场发展的这么多年中基本上经常遇到房地产企业集中破产的日子都离不开这两个理由,在这样的情况下基本上所有...
购房中开发商延期交房可以解除合同吗?
在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权（当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外）。并且，如果在购房者取得解除权后，开发商有催告购房者行使解除权的，则解除权的有效期缩短为三个月。以上规定中，两个催告和两个三个月的规定应当区分清楚，一为购房者...
个人征信360度无死角 开发商征信谁来监管?
法庭要求退房，并且最终还赢得了这场官司。这一波神操作，不仅让西安的购房者始料未及，让不少违规买房的购房者也开始后背发凉。对购房者来说，就是住了两年的房子要还给开发商，或许可以拿回自己当时的购房款，而升值的部分与自己无关。叁 中国消费者报道，哈尔滨退休职工张女士55岁，眼见女儿已经三十...
...开发商现在让我交4成,合同迟迟不能签,我该怎么办?
开发商在未取得《商品房预售许可证》时，不允许以任何形式收取房款。不知道您购买的楼盘现在有没有去的《商品房预售许可证》？如果已经取得，开发商让您提高首付比例，可能是贷款条件的原因 如果仍未取得，您可以要求开发商退款 不能签合同的原因很多，不知道您购买的楼盘属于哪一种，您可以再看看手里的...
购房发票比实际房款少了六十万,对买方有什么危害吗?
低于发票金额，涉嫌虚开发票。并且如果不能证明交够购房款，卖方有可能要求补交，这就是购房的风险。
