农村的哪些宅基地不能进行确权登记呢?
详情请查看视频回答
有纠纷的宅基地可以申请确权吗
农村宅基地能确权，不能确权的农村宅基地如下 1.存在争议的宅基地。不管是占地面积还是四邻边界存在争议，宅基地都不能进行确权。2.新住宅已经建成并且入住，但老宅子仍然并未拆除的。根据一户一宅原则，新老住宅只能确权一处。3.在村集体内购买的他人农房。还是根据一户一宅原则，购买的农房以及该农房...
农村宅基地没有房子能确权吗
法律主观：在 农村宅基地确权 登记过程中，下列12种情形下，农村宅基地是不予确权的： 1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》； 2、除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的； 3、非本 集体经济组织 成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅； 4、土地权属有争议尚未处理结束的； 5、农村村（...
农村宅基地为什么不能确权
占用耕地建房不仅不能进行宅地基确权，还会面临惩罚，轻则罚款拆除房屋，重则面临刑事处罚。_2、非法买卖的宅基地。农村宅基地属于村集体所有，农户只拥有其使用权，是不能进行非法买卖的，仅限于在本村集体内部成员中转让。若是有农户将农村宅基地非法卖给外村人或者是非农户口，其买卖后的宅基地是不能...
宅基地确权确不了怎么办?
4、更改用途的宅基地 宅基地是农村农民用来建造房子用的，如果利用宅基地建养殖场等，改变了宅基地的原有用途，也是不能确权登记的。5、未批先建的宅基地 如今宅基地的审批越来越严格，要在相关部门的严格监管下，按照批准的位置、面积、层数等内容进行建设，未批先建是不予确权的。
农村土地确权新规定
1、可以进行确权的4类土地 农村的宅基地：这类土地是按照农村户口进行确权，以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。农村的农用土地：农业用地在1987年曾经进行过分配登记，承包给农民;到了1998年进行了第二轮承包，为了保证政策的连续性，本次确权是在二轮承包的基础上，以户口为...
宅基地确权登记发证:哪些宅基地不能确权登记
下列情形的农村宅基地不能确权登记：1.土地权属有争议的宅基地；2.城镇居民在农村非法购买的宅基地；3.跨村集体经济组织购买的宅基地；4.因依法查封等原因限制土地权利的宅基地；5.已异地安置或批准新建，应拆旧房至今没有拆除的宅基地；6.农民建房未经批准或超过批准面积，未经处罚、补办审批手续的宅基...
什么情况下不能办理宅基地使用权登记?
下列情况下不予办理宅基地使用权登记：1、不符合乡镇土地利用总体规划的；2、村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的；3、非集体经济组织成员购买宅基地的；4、权属争议尚未处理的；5、土地违法违规行为未处理完的；6、经批准后连续两年未使用的。上海天知澜律师事务所刘永强律师解析：农村村民有下列情形...
哪些情况下宅基地不能确权
以下12种情况宅基地不能确权：（1）主动放弃二轮承包经营权未承担农业税费义务的按无田户处理，不予确权登记。（2）农村二轮承包时，没能力种田没承包的孤寡、单身户、五保户，按无田户处理，不予确权登记。（3）农村土地二轮承包时，户口外迁不在册或按当时政策不符合分田条件的人员，目前户口仍在外地...
不能确权的土地有哪些
法律分析： 土地不予确权的12种情形。农村宅基地不予确权登记将被回收。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。土地确权直接关系到农民朋友的利益，因此一直...
