母亲老家有块宅基地，上有房屋。外公外婆均已去世。母亲这一辈的舅舅阿姨都是城市户口。母亲可否翻新房屋

1、老家的宅基地上的房屋算不算遗产，是否平均分配？
2、母亲是否可以出资翻新房屋？
3、翻新的房屋，使用权是归谁所有？是我母亲，还是算上她的兄弟姐妹。
4、不能翻新的话，是否就等着房子失修，被村里收回？

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相关建议 2013-02-25

第一外公外婆有没有留遗嘱，有的话按遗嘱进行
第二没有遗嘱的情况下，财产平均分配给子女，但是老家宅基地理论上是农村土地所有，如果你们都不是农业户口的话，这个比较麻烦，自住没有问题，但是以后碰到拆迁或者其他类似情况，就得咨询当时的政策了
第三翻新房屋需要财产所有人共同确认，如果你母亲兄弟姐妹没有达成一致，最好别弄，法律上存在侵犯他人利益的问题。

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其他看法

第1个回答 2013-03-10

宅基地的所有权属于业主的产权属于国家或集体所有的私人住宅。宅基地使用权不属于遗产，不能被继承，但公民继承房屋的宅基地使用权将被转移到新的所有者与住房，这仅仅是行政法规和规章的具体实施的国家，而不是继承的结果。属性可以被继承，也可以转让，但前提必须是家园“集体土地使用权证办理下来。房产证和宅基地使用权证合法的处理方式，那么只有你母亲的补偿采取送货人。本回答被网友采纳

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