农村危房改造需要收回房产证及土地使用证吗?

整个房屋为一体，包含产权及土地使用证都在一起（前面有几十平是解放前的老房子，穿逗结构；后面有近一百平是80年代建的砖木结构，现前面的老屋已成危房。）向政府升请在原宅基地原面积只改造危房部分，政府要收回产权及土地使用证合理吗？