租房合同五年(但合同上面没写明违约金） 房东不租了怎么办？？？高悬赏
请资深法律人士帮忙解决这个问题，不懂的勿扰！！！
合同如下：
甲方：潆府路50号（但实际上这个门面是49号，当时写错了，但有主人家签字）
乙方：我自己
甲方自愿将位于顺庆区潆溪镇潆府路50号门面出租给乙方使用，双方协议如下：
一.门面共计价格每年租金七千圆整，租期为五年（从2012.3.3起到2017.3.3日地），以后按照递增的百分之十涨取。
三、今后如房租租期未到，乙方可以转让，转让必须经过甲方同意方可转让。
四、租期限满后如乙方续租，随周围房租价同等，首先满足乙方租用。
五、如遇政府拆迁或集体统一拆迁，就按已使用时间计算。
六、水、电费由乙方按相关规定时间交表不误。
七、乙方交五百元押金给甲方，房屋租期满了甲方按愿数退还。
八、甲方允许乙方将墙打通开道门。
以上合同甲乙双方共同遵守，不得违约。
甲方签字
我自己签字
2012.3.3
以上就是合同的全部内容，现在的问题是甲方以周围房价惟有来涨我的房租，要我个一万一年，现在我想问哈资深的老师门，这个我怎么维权，怎么才能继续租下去，急啊，马上房租就要到期了，我该怎么做，大哥大姐解释一下啊~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
你可以以租房合同为证据，要求房东赔偿，或是要求继续执行合同。他提出涨价，是违约行为，因为合同上已经规定了每年的房租是多少。
如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。这在我国合同法上的体现是合同法第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
我不是法律人士，我是一家房产中介的会计，所以稍微知道一点儿。
你把提问，发到求助知道团队里去，求助法律团队去。追问
亲 怎么找到专业的法律人士 还有我现在应该怎么办？起诉吗？还是应该等房租到了之后起诉，好烦哦
追答重新提交一下你的问题，有一个知道首页有知道团队，选择相应的团队，向他们求助，发问。
现在，把你的想法，跟法律结合一下，跟业主讲清楚，跟他商量赔偿金的问题，而且还得要你找到新地方再搬走。
我觉得，因为现租金和他期望的差有点儿大，续租的可能性不大。但要跟他讲明白，是他违约了，虽然没有规定违约金，但违约一方肯定要做出相应赔偿的，要不然谁都违约了。合同法在那里摆着呢。
你也上网上搜搜合同法，看看相关信息。
没有办法只能起诉，如果房东耍赖的话，你继续做生意万一他来捣乱怎么办。
我们公司做过几起到法院起诉的，还有仲裁的。起诉的都没有上法庭，全都是庭外调解了。你这个房东违法了，所以你要起诉，律师就会告诉他，他违法了，赢不了，最后一般都会庭外调解。
关键是我现在应该怎么做，3.月3日就合同到期了。我应不应该把他们叫出来说房租的事情，合同上面写明要求房租到期一周左右交清房租，但现在他们漫天要价，怎么可能能交清房租
追答现在当然要找他们谈了呀。不是说了吗，让你把你的想法，跟法律结合一下，跟业主讲清楚。交房租当然愿意，但要按合同来。你不按合同来，就是你违约，要他赔违约金。这些都是你现在就要做的事情，不然你想什么时候做。他说不同意，立马起诉。
追问还有就是我当时写合同的说话把49号门面写成50号门面了，但是有房东签字。。这个官司我能打赢吗
还有就是我只给了第一年房租，房东现在说我当时没一起把钱给他，所以要涨我房租。因为当时是口头上说的一年一年给房租，但是当时写合同的时候漏掉了这个有问题吗？？？（可以看上面合同的原文）帮帮忙啊 都愁死
把49给划掉，在边上改成50.然后有你们双方的签字，就可以了。证明双方认同，此处更改。
租金的付款方式，口头的肯定无效。他现在不承认也正常，这个可以到时候再调解。他说当时没把钱一起给他，你说是一年一年给的，试问：如果当初约定一次性付清租金，那到现在都没付清，房东早就急了，还能等一年吗？对吧。 这一项只能再调解
关键是他还有合同，如果我把我这个划掉，他那个合同没划掉。这个也做不了数啊
追答当然，改的时候难道不是两份合同一起改，一起签字的吗？你说的房东签字，是在划掉的地方签的吗？还是合同最后的双方签字啊？如果不是在划掉的地方签的，而且最下面签的，等于人家认同你租的是50号。必须是在错的地方，把错的划掉，在边上改正确之后，双方签字，这样才做数。
让你这么一说，你这合同都成无效合同了
