出租房消防安全的隐患近几年在国内造成了不少惨剧，出租房消防安全经常被我们忽视，危险稍不留神就会降临，下面我们从几个方面了解出租房消防安全。
【出租房消防安全注意什么】
出租房着火隐患如定时炸弹，尤其是兰东里密集型的中小企业，有的出租场所甚至根据没有最起码的消防安全条件，这些出租场所有我们能想到的所有出租房消防安全隐患。
许多的出租房常年的不修理维护，内部的安全设置可以说等于形同虚设，租客在使用电气设施时操作不当，再加上租客本身疏于检查和维修，比普通产权人自己住的房屋更加容易引发火灾，目前，出租房已成为火灾的重灾区。近两年居民住宅火灾中,由电气线路短路原因引起的火灾占六成。
某房东把房子租给别人住，租客租住期间房子着火，火灾导致租客和邻居损失惨重。事后邻居以“出租房存在安全问题”为由将房东告上法庭。经过两审法院最终判决，房东承担20%的过错责任。此案例中，失火是由租客烧饭引起，但房东在阳台上堆有大量纸盒等易燃物品，从而加速了火势蔓延，并烧毁了邻居的财产。房屋出租现象大量存在，出租房着火事件也时有发生。法院在审理此类案件时需依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的，根据合同来判断赔偿责任人。
【出租房消防安全规定】
■房东
房东是消防安全第一责任人，不能将不符合消防安全条件的建筑用于出租：
地下室、半地下室、厨房间、卫生间、阳台不得出租给人居住；
出租房的每个居室人均使用面积不得少于4平方米，每个房间居住的人数一般不得超过2人，1间居室不得出租给2户及以上住户居住；
居住出租房每户配备不少于1具的标准配置灭火器；
居住出租房房间的窗户或阳台不得设置金属栅栏；
不得堵塞居住出租房的疏散通道和安全出口。
■租户
承租人应严格遵守消防安全管理规定，不得擅自增加居住人数、擅自转租、擅自改变房屋使用功能和结构；对发现的火灾隐患应当自行或者通知出租人消除。
除此之外，每一承租户还应该自行配备报警哨、手电筒、口罩。
在整治完成前，出租房暂时不能完全达标时，租户可在房内配备手电筒、毛巾、逃生绳和灭火器。
这4件物品有消防“四宝”之称，灭火逃生时大有用处。
【出租房消防安全整治的问题】
1.对出租房消防安全整治工作认识不清，重视不够
2.出租房量大面广，整治难度大，产生畏难情绪
3.部门之间互相扯皮、推诿，怕担责任
4.乡镇（街道）的组织协调力度还不够
5.出租房管理的法律法规还不健全
总结：对于房东和租客都要注意出租房消防安全，如果出现闪失双方是都有可能要承担责任的。出租房消防安全人人有责，如果我们注意了自己的行为，对于出租房消防安全问题有有所警惕，那么安全事故就会远离我们。
（以上回答发布于2016-01-04，当前相关购房政策请以实际为准）
出租屋消防知识及常见消防安全问题
1. 自觉遵守消防法规规定，维护好出租屋的消防安全环境。2. 注意用电安全，不乱拉接电线，不超负荷使用电器，要做到人走电断。3. 安全使用燃气，经常检查燃气软管是否漏气。4. 房间内不存放汽油、酒精、天那水等易燃易爆物品。5. 自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道或出口。6. ...
出租房消防不合格
【出租房消防安全整治的问题】1.对出租房消防安全整治工作认识不清，重视不够2.出租房量大面广，整治难度大，产生畏难情绪3.部门之间互相扯皮、推诿，怕担责任4.乡镇(街道)的组织协调力度还不够5.出租房管理的法律法规还不健全总结：对于房东和租客都要注意出租房消防安全，...
出租房消防十个标准
1. 电器产品和燃气用具的产品标准必须遵守消防安全的规定。2. 不得损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设施和器材。3. 不得埋压、圈占、遮挡消火栓，也不能占用防火间距。4. 疏散通道、安全出口和消防车通道必须保持畅通，不得占用、堵塞或封闭。5. 人员密集场所的门窗不应设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
出租房消防安全要求有哪些
(一)出租房屋为封闭空间，要设置门锁装置。(二)同一房屋内出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，每间房间及公共部位安装独立式火灾探测报警器，并设置监控、灭火等治安防范、消防设施器材和疏散通道。(三)室内电器产品的安装、路线敷设符合消防技术标准和管理规定。(四)按照每一承租户...
2024年出租房消防新规
四、禁止将房屋（场地）租给无合法有效证件、生产、储存易燃易爆、化学危险物品的承租人。五、如发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑，主管部门应采取措施制止，并及时报告公安机关、安全保卫部门，配合查处。六、主管部门负责对出租房屋（场地）进行安全检查，及时发现并消除安全隐患，确保承租方安全。七、房屋...
出租房消防十个标准
在室内设置消火栓给水系统；7、严格用电安全，电气线路必须穿管保护，电器设备不得超载运行；不得违章存放易燃易爆物品；8、厨房、浴室采用燃油作为燃料的，应具有足够的通风设施；9、严禁在出租屋内设置工业生产性质用房；10、认真落实物业管理规定，出租方与承租方签订消防安全责任状，落实消防安全责任。
出租屋消防安全管理规定
法律分析：出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。居住出租房屋不得与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所设置在同一建筑物内，并应当与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所保持安全距离。居住出租房屋与生产、储存、经营其他...
太原出租房消防配备标准最新
1、遵守消防法规规定：自觉遵守消防法规规定，积极参加消防活动，接受出租方的消防安全管理，维护好出租屋的消防安全环境。2、注意用电防火安全：不乱拉接电线，不超负荷使用电器，要做到人走电断。3、安全使用民用燃气：不倾倒液化石油气残液，每次使用后要切断气源，经常检查燃气软管是否漏气。4、不存放...
出租房消防标准是怎样的
一、出租房消防标准1、出租屋需要设置疏散楼梯，以免火灾来临时，过于的拥挤;2、疏散通道需时刻保持通畅，不能够用于物品堆积;3、出租屋内不能存在易燃易爆物品;4、房间内、走道上不能生火，若因日常生活需要，则需设置一个独立厨房;5、出租房内的用电安全，需穿管保护。二、出租房内的配备有哪些要求...
租房子要注意哪些消防安全
出租房消防安全整治措施图解 夏季是各类火灾的高发期，蜀黍今天教大家几招火灾逃生自救的方法，希望大家一定要注意！1、火灾袭来时要迅速逃生，不要贪恋财物。2、平时就要了解掌握火灾逃生的基本方法和逃生路线。3、受到火势威胁时，要当机立断披上浸湿的衣物，被褥等向安全出口方向冲出去。高楼着火则一定...
