合理
因为物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
扩展资料
《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第三十六条，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
参考资料来源：百度百科--物业费
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2015-04-02
算合理，物业费只包室外公共设施的维修，室内的不含在内，有的小区好一点免费帮忙换灯泡，有的收费也说的过去也合理。
第2个回答 2020-07-01
不合理，物业费应该包括室内电路、电灯维修、更换，要不交物业费干啥啦！
第3个回答 2015-04-10
物业费只是你的物业环境，卫生啊，安全啊，物业电工只是负责公共设施如楼梯，走廊的电气维修。的你家里的灯啊，家电什么加点坏了物业是没有义务帮你修的，所以电工收费是应该的。
第4个回答 推荐于2018-02-24
看你和物管签的物业管理合同有没有包括免费上门换灯的项目。一般来说，业主住宅内部的物业故障不是免费修理的，但换一个灯泡这种小事我们这里的志愿者都可以帮忙，如果要动大手脚，适当收取工本费也未免不可。本回答被网友采纳
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