房子漏水把楼下淹了,要求赔偿 求帮助

我们租的单位公租房,我们房子装修,包给装修工了,由于装修工操作不慎厨房水管漏水了,我们厨房没设计地漏,把4楼的墙给泡了,他们要搬进去住,但是重新装修就住不进去了,他们要我们赔偿半年房租,您觉得这责任应该我们承担吗 他们的半年房租也是我们的赔偿范围吗

法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。所以,你要责任尽快检查并维修好,不然造成更多损失,你赔偿越多,可以先找物业帮看看是什么情况,另外,防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
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第1个回答  2013-01-30
你好,我是法律系学生。根据你的案情,为普通民事案件,因为装修的过失导致他人利益受损,他们有权向你要求赔偿重新装修的费用,装修期间的租金,以及不能入住所造成的误工费。而你可以追偿装修工,要求其支付你说支付给4楼住户的所有费用。专业观点到此结束。以下是个人观点,对方仅仅是要求你支付半年租金,半年租金的金额少于我上面说的总金额的话,你就认了吧。最好就是大家协商一下,大家邻居,漏水大家都不想的,多交流,多协商。还有以目前中国法制情况,装修工可以陪你钱的几率微乎其微啊.......比较实际的就是找回原来的装修工把漏水的地方免费重新修好,你就赔偿给4楼期间的租金,误工费你们协商了。
第2个回答  推荐于2018-08-01
  房屋漏水,对楼下的损失赔偿可以通过以下方式:
  1、是漏水损害轻重,或维修或赔偿,由双方协商解决。
  2、无法达成协议的可以寻求社区委员会协助解决。
  3、分歧较为严重无法达成协议的,可以通过民事诉讼方式解决,这时要注意收集并保存对己方有利的证据,并咨询专业律师。
提示:如果是新购房屋或者购房期限还在保修期内的,并且是因房屋质量引起的,可以要求房屋所在地产商予以解决并赔偿。本回答被网友采纳
第3个回答  2013-01-28
你们是有责任的,您的楼下只能找你,毕竟楼上是你在找人装修。你在去找装修公司赔偿。赔偿半年房租是没有依据的,你需要给他们被水泡的地方维修好。或双方协调。谢谢请采纳来自:求助得到的回答
第3个回答  2013-01-28
是你们的责任啊!!!你们装修把人房子给弄坏了。。。合理的协商一下,责任在你们!
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