父母遗留两套房屋（房改房），无遗嘱，现有兄妹几人，怎样处理可以避免遗产纠纷？！

老人过世,名下第二套房改房怎么处理啊?
得看房产证上面是谁的名字，如果是已过世的老人的，过世老人的老伴若还健在，那么房子则由老伴继承，若两个老人均已过世且家里只有一个独生子女的，那么直接办理遗产继承就可以了。如果家里有兄弟姐妹的，不管人数多少，所有人都有该套房子的使用权以及继承权（有遗嘱除外）。如果家里有多个子女的，该...

父母没立遗嘱房产怎么继承
对于父母没立遗嘱的房产，可以由子女共同继承。该房产可以归子女共同所有，将子女的名字共同写在房产证上面。该房屋的买卖需要经过子女的共同同意，卖房所得财产可以由所有子女平分。 一、父母没立遗嘱房产怎么继承 这种情况需要先办理继承手续，房产继承到兄弟二人名下，因房子是两人共有，两人均同意卖房，...

我兄妹一男两女,父母的房子是房改房,钱是哥哥交的钱,房产证的名是父亲...
有的，按照继承关系，也是第一继承人，可以继承部分房屋产权的。根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。法定继承人以及继承顺序是：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继...

父母均已去世,遗留的房改房房产如何过户给子女
如果你父母没有立遗嘱公正，那就拿上死亡证明、产权证、和自己的身份证明到当地房管局过户大厅地税窗口办理遗产继承。属于法定继承但需要交纳房屋价的3%遗产继承费。建议直接到当地房管局咨询，因为各地政策不同。

父母留下的房产哥姐要卖须要什么手续
关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的...

房屋继承:父母双亡后 遗留房产怎么售卖
4、契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。注意事项：一、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。二、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易...

我和哥哥是同父异母的两兄弟,房子是爸爸单位的房改房,房本的名字写的也...
你爸爸过世后，你妈妈只有继承这个房子一半的权力，另外她还可以和你们兄弟共同分得其中的三分之一的份额，你嫂子和你哥哥算其中一份。如果过户到你妈妈的名下，必须到公证处办理公证手续，你们兄弟俩必须在公证处声明放弃这个房子的继承权，房子才能完全归你妈妈，这样她才能自由处理这个房子。

父母去世,未留遗嘱,家有五个子女,请问该套房产该如何分割?
该50平米的房屋属于已故父母之遗产。按规定由其继承人继承。我国《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本案存在第...

房改后房产证上是母亲的名字,父亲在房改前去世,母亲有权处理房产吗?
母亲是不能私自处理房产的。无论是房改后房产证是母亲的名字，还是父亲在房改前去世，都改变不了此房产是父母的共同财产的事实，既然是父母共同财产，父亲去世，房子就成了遗产，按照继承法的规定母亲只能享受房产一半的产权，另一半房产则由母亲和子女共同继承，因此母亲要想处理房产必须得到子女的同意或...

如何继承父母房子最划算
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 如何继承父母房子最划算 1、在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公...