父母出资给孩子买房,并赠与儿子。房产证为儿子名字,父母离婚后可以要求儿子返还房款吗

父母婚后签订财产分配协议:1.父母出资16万给大儿子买房,并送给大儿子,房产证上为大儿子名字;2.家中另外一处房产,产证是母亲的名字,协议中将送个小儿子,目前尚未过户;3.家里现在住房产,协议规定父母百年后由小儿子所有。现在父母感情破裂,要办理离婚,问题1:送个大儿子的房款是否可以要回,并参与离婚财产分配?问题2:送个小儿子的房产是否能参与离婚财产分配?问题3:现住的房产是否参与离婚财产分配?

首先,您要确定协议的公证性,男女双方是否都同意并签字。另外要看协议有没有规定时间限制。如果没有只能由房产证的主人自行解决房子的归属。
一、大儿子名下房产是不会做为离婚财产来分配。
二、现房和未过房小儿子的房产需要归入离婚财产来分配。分配后如果协议还生效,将由财产主解决时间分配。这个没有强制的可能。
协议没有规定时间限制。除转卖、过户他人是被禁止的。时间上可以任意选择。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2013-03-03
送大儿子的房款不能收回。不能参与离婚财产分配。送小儿子的房产还未过户,能参与离婚财产分配。现住房也可参与离婚财产分配
第2个回答  2013-03-03
问题1: 房产已过户大儿子,不会参与离婚财产分配;
问题2: 送小儿子的房产如仍未过户,需要进入离婚财产分配.父母协议离婚互相同意的情况下可以将该房产剥离出来.
问题3: 目前自住房产需要进入离婚财产分配.
第3个回答  2013-03-03
绝对不可以,放心吧。追问

另外二个问题也帮忙回答下吧

追答

1:绝对不可以,放心吧。
2:只要房产未过户,父母离婚就又权利要求财产分配。
3:现在住房离婚也是要财产分配的。
望采纳、望采纳。

...房产证为儿子名字,父母离婚后可以要求儿子返还房款吗
首先,您要确定协议的公证性,男女双方是否都同意并签字。另外要看协议有没有规定时间限制。如果没有只能由房产证的主人自行解决房子的归属。一、大儿子名下房产是不会做为离婚财产来分配。二、现房和未过房小儿子的房产需要归入离婚财产来分配。分配后如果协议还生效,将由财产主解决时间分配。这个没有...

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父母出资购买的房子,房产证户主是子女名字,子女成年后父母能通过法律途...
是可以的,当初购买房子都是父母出钱买的,父母那些买房的凭证通过法律的途径是可以要回房子的。

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父母出资购买的房子,房产证户主是子女名字,子女成年后父母能通过法律途...
可以,但是有前提条件。比如事先签有协议,表明房子由父母出资,如果子女不赡养父母,或者其他约定情况,房产可以收回。如果没有这样的协定,自始至终都是赠与,那就没什么好说的了。

父母出资购买的房子,房产证户主是子女名字,子女成年后父母能通过法律途...
可以通过法律途径要回房子,因为子女未成年是父母出资购买的房子,可以拿出房产证,孩子的身份证,证明孩子是未成年的时候父母出资购买的,所以房子可以要回。

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