小产权。能少多少？
追答我不能说出具体能少多少，小产权也分违章建筑和集体建筑，违章建筑给你强拆了你只能闹事去要钱，集体建筑如果拆了原则上收益是集体的，集体给你多少那就要看集体的分配方案，说白了拆迁这事就是讨价还价，你有房本你就有主动权，你就能左右一部分价格，没有房本就没有主动权，，，，
...家里之前又买过一套二手房,随后又卖掉了,这种情况对拆迁有影响吗...
拆迁补偿的原则就是对地上物做出一定的赔偿，和你有多少资产没有关系。。现在问题是你单位集资建房 属于大产权还是小产权。。大产权补偿就会多 小产权拿到手的可能就会少。。。
我有一套集资房是在90年代购买的,后来又购买了另一套房子,但单位倒闭了...
你可按现地二手房市场价出售的方式去与对方谈回迁房的面积调面积的方式运作。不达成协议不准撤房。你可看一下新的《撤迁管理条例》。
我买了一套单位集资建房,还是个二手的没有房产证,当时买时就跟原房 ...
1、确认此房是否属此房所谓此房主人的房产，并不是他说了是就是的。鉴定的唯一凭证只有房产证， 所以此房可以说不是你所谓的房主人的房,至目前为止他是无权将该房产卖与你的。2、如仍须购买此房,你们之间应进行正常的合法的转让程序，如现房主无法取得此房产权证那么请您千万别购此房，就算是你...
现在单位集资房可以买卖吗
单位集资房也可以买卖，但有一定条件限制，买卖单位集资房的前提条件是补交了土地出让金，而且也取得了房产证。另外，如果是单位集资房，那么单位属于产权共有人，在同等条件下单位是有优先购买权的，所以具体要看单位的政策。 一、现在单位集资房可以买卖吗?单位集资房可以买卖，一般来说，集资建房在取...
单位集资房有房产证的,买了会有风险吗
也就是单位内部房产部门负责发放的产权证，这种产权证只在单位内部承认，对社会没有公示力。不过，这样的房屋如果各项手续齐全，买了也没有什么太大的风险， 产权人的过户都是由单位的房产部门给办理的，只是不能用来抵押贷款，可以正常居住使用，一般情况，这种小产权房的价格都相对低一些。
买一套转售的要指标费的单位集资房,请问需要注意些什么吗?
1、首先必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策，因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资房，必须了解以下情况：单位是否同意员工转让集资房？是否对员工的转让行为设定了限制条件？单位是否保留优先购买权？建议仔细查阅《集资合同》的...
买二手房或者是单位集资房要注意什么?
有些还需要取得房产管理部门对外出售的许可。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，补交土地出让金以后，可以自由上市交易;如果职工只是部分出资，将来为职工办理的不动产权证就是是部分产权，另一部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的不动产权证，其次...
买二手房【单位集资房】都需要做哪些手续
因此，居民购房签订合同必须谨慎，要注意以下房屋是不能购买的：国有土地使用权被依法收回的房屋；经法院或房管局裁定限制产权转移的房屋；权属不清的或有争议的房屋；经市拆迁办公告拆迁的房屋；违章建筑或规定作临时使用的房屋；政府代管的房屋；已用于抵押货款的房屋。购买二手集资房，您可以主要查看其...
单位职工集资房和商品房有什么区别吗?
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我要买一套房子,但是房主说他的房子是单位集资,必须五年后才能过户,他...
除非是他房子是刚买下的，五年，是营业税规避的时间。我国的法律规定，房产过户以房屋产权并更为准，也就是说，公证后，房子还是你亲戚的。这里面有个很大的漏洞，就是你亲戚如果在五年内故去，而其继承人要求拿回那房子，你有可能最多只拿回购房款，这肯定是你不希望看到的。规避方法很简单，买房合同...
