我在一个菜市场租了一个摊位,但是市场没能按合同上的开业时间营业,我可以怎么办

合同签 的是2013年3月1日正式开业,可是现在市场因为招商不成功 没有多少人 还是迟迟不开业 我可以要求市场解除合同 退回我的租金 赔偿损失么?

1. 首先,请仔细看看合同,合同中是否设有生效条件;

2. 如果没有生效条件的设置,对方迟延履行合同,肯定属于违约!

3. 确定对方违约后,你再看合同中是否有“违约责任”的约定,及迟延履行后你有什么权利(比如解除合同的权利)。如果有约定的,按照约定来处理。

4. 如果没有约定,那么按照法定的来走。

针对违约责任,法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你这里如果选择要求其赔偿损失的话,没有约定违约金的话,你就必须举证证明自己的损失,比如:你为开业所做的准备(装修、进货、人员怠工的工资)的损失、租金的利息损失等

针对是否可以解除合同,法律的规定是:
当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。也就是说,你如果要主张解除合同,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

事情虽小,有时涉及的法律问题还是很多的,建议你咨询当地专业律师,以最大化保护你自身权益。

以上信息,希望对你有帮助!追问

请问 我可以找什么单位来帮助我解决呢

追答

自己没有把握的话,拿上资料,找你们当地的专业律师吧

追问

请问有没有什么单位是管这方面的事的 只能去法院打官司么

追答

你这不属于消费行为,消协管不上。其他的国家单位已经没有这个职能来管法律纠纷了。
法律的事情就应该是法院来管的,这是法制的体现。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2013-03-03
1、看清合同条款上双方违约责任!
2、既然你租这个摊位说明还是不错的地方以及良好的前景,所以能好好谈谈就好好谈,如果是甲方没按条款来办,你完全可以要求甲方退还租金并赔偿你的损失!

个人建议:
如果你还想组这个地方的话就别先追究人家违约责任什么的,可以谈的嘛,比如开业后免租多久来补偿你的损失。

如果不打算租的话:就直接根据合同条款来追究责任。
第2个回答  2013-03-01
和业主先沟通下啊,不能解决或补偿损失,就打315或上海市民热线:02112319寻求帮助,祝你顺心!

我在一个菜市场租了一个摊位,但是市场没能按合同上的开业时间营业,我可 ...
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你这里如果选择要求其赔偿损失的话,没有约定违约金的话,你就必须举证证明自己的损失,比如:你为开业所做的准备(装修、进货、人员怠工的工资)的损失、租金的利息损失等

在菜市场租了个摊位,现在没有一点人流,生意更不用说了,在赔,想问可以...
1、如合同上写明营业25天以上,应按合同执行,看看当初所签订的租赁合同内,如开业未达到约定时间是否有相关违约责任。2、根据市场实际经营情况,如真的不想去经营,一定要去市场部说明情况,必要时候写份不营业申请,写明原因。如该市场管理人员同意并签字,你方可不去经营。切记口头承诺不能作为日后纠纷...

我在菜市场租的摊位生意不好,租金能退吗?
如果是租的月租就不退不了,如果按天足是可以退的

勾庄批发菜市场摊位怎么祖
3. 联系市场管理部门:您应该寻找市场的管理部门,如果没有明显的市场管理部门,可以尝试联系街道或社区。通常市场内会有他们的办公地点。4. 摊位拍卖情况:目前许多摊位是通过拍卖方式分配的,您需要找到菜市场的办公室负责人来办理相关手续。5. 咨询现有摊主:您可以直接询问已经在市场内摆摊的摊主们,以...

菜市场租了一个摊位卖菜,旁边的摊主不在,摊位主人同意的,他不在我...
首先,重要的是要了解市场内的租赁政策。通常,市场内的摊位租赁会签订合同,合同中可能会明确规定承租方不得将摊位转租或转借给他人使用。虽然您的情况并非转租,但涉及到转借使用的问题。其次,市场管理方可能并不了解您与隔壁摊主之间的具体协议,因此可能会认为您无权占据该摊位,从而要求您不要摆放。

到菜市场去租个瘫位卖菜,应该找谁?
1. 想要在菜市场租个摊位卖菜,应直接与市场管理员联系。管理员负责安排摊位,并收取一个月的租金,通常是40元。2. 在菜市场寻找摊位,应询问市场内的商家或物业管理处。了解谁负责市场运营后,向他们申请并完成相关手续即可租赁摊位。3. 去菜市场卖菜通常不需要投标,而是向负责部门申请,由他们分配...

我想在菜市场租个摊位卖菜,有经验的前辈给介绍一下
2. 协议签订后,租户需按照约定支付租金,市场方则根据协议提供摊位使用权。3. 租户应通过市场方申请个人经营许可证。4. 我经历的流程是这样的,但各地市场可能有所不同,具体事宜还需自行到市场管理处了解。5. 真正的感情并非不发生争执,而是在经历争吵后仍能坚定不移地在一起。6. 心灵的理解和...

菜市场不能营业,我买的档口可以退吗
可以。因为菜市场摊位转让保证金只要没有违反法律、行政法规的相关规定就可以退,所以菜市场不能营业,买的档口也是可以退的。菜市场指一区域内用于销售蔬菜、瓜果、水产品、禽蛋、肉类及其制品、粮食及其制品、豆制品、熟食、调味品、土特产等各类农产品和食品的以零售经营为主的固定场所。

到菜市场去租个瘫位卖菜,应该找谁?
菜市场里要租摊位找谁可以租到? 需要找物业,你打听一下,直接问一下那些在菜市场里面的人,谁管的那个菜市场,他批准办理手续之后就可以了 是不是去菜市场卖菜要投标? 去菜市场卖菜只需要向相关负责部门申请,然后相关部门给你划分摊位,就可以卖菜了。这个过程需要看当地的部门是如何管理的,有...

在菜市场租了个摊位,租金交了一年4000。才租了20天。因为做不下去...
除非原摊主同意还款,否则通过诉讼途径,没有胜算。更、终止民事关系的协议。依法成立的合同[1],受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事...

相似回答