通过中介购买尚未办理房产证的新二手房，买方一个月后不愿购买，中介是否可以退回中介费？
你好，我通过中介购买了一套12年10月刚上房的新二手房，并签订了购房合同缴纳了6万定金，并约定在2月底交付首付40万，另外15万待房产证下来可以过户的时候再交付。该房与开发商合同中说明上房后一年内办理房产证。
该房在银行尚有30万商业贷款未还清，购房合同中约定可以办理房产证之前，房主需将贷款还完。
通过与房主的了解和银行反馈的房主信用不好等原因，我决定不再购买此房。房主同意将定金6万退回。
但中介以三房合同中约定，违约一方要赔付中介中介费为由，不愿退回中介费7000元。
我在网上看到，没有取得房产证的房子不能上市交易，购房合同是违法的。请问我可以要回我支付的中介费吗？
在我跟卖方和中介方签订的三方合同中，中介写了“此房暂未办理好两证，双方认同“，这算中介已告知风险了吗？请问，我起诉他大概需要花费多少钱？
二手房出售了但是没有办理房产证过户可以收回吗
一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾...
购买二手房,房产证迟迟下不来,可以退款吗?
购买二手房房产证迟迟下不来可到房菅部门去催，但不可以退款，因己交易完成只是房产证还没办下耒。
二手房的中介费已经交了,但是房子最后没有交易成,那中介公司的中介费能...
可以将房源放到网上，这样一般会有很多中介公司来联系你，你可以从中挑选合适的中介公司代售，如果是买方联系并且你们洽谈满意的话，不必再请中介公司代为出售，可以为你省下一笔中介费用。（二） 不与中介签订《独家代售协议》签订了此类协议代表着你的房只能由这家中介公司来卖，如果你急于出售，中介公司...
二手房买卖签了意向合同,交付定金后买家反悔,谁来出中介费?房本扣着怎...
要看合同的具体约定。按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、因客观原因解约 如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行（例如：自然灾害、政府政策等），这种情况下卖方需...
买房首付后迟迟不去银行面签可以要求退款吗
可以 一、买房后想退房如何办理 1、是否符合退房条件 如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或...
买二手房时还未拿到房产证,但已签订合同,现在卖方又不卖了准备违约?
题主所称的提供房产证是指卖方将其所持有的房产证出示还是说提供给你作为办理买卖登记的文件内容。另外关于买卖合同中如何约定该种义务的条款呢？是否将其作为解除合同的条件，或者是否严重影响到合同履行。如果题主认为合同无法履行，也可以发出解除通知或者起诉要求解除，主张对方承担违约责任等。
卖二手房过程中中介压着我的房产证,如何要回?
买二手房过程中中介压着你的房产证不给你，那么就说不卖了，让他还给你，如果实在不还就把他挂失，自己再到房产局办一本新的，这个只有一个工本费。
看中一套还没有房产证的二手房(中介说房产证三个月后可办下来),卖方要 ...
这样的房子也可以交易 ，但是没产权证 公证肯定是不好办的 而且也有风险，，建议你的操作流程：1、中介签一个买方 卖方 中介的三方合同！这个是定房子的合同！双方都要在押点东西，卖方 也就是房主 虽然房产证还没下来 但是肯定有类似于合同的东西吧！实在没有的话交一定数额的押金！ 买方也交...
买二手房子,小区是前年开发建好的,房产证还没办下来,通过中介看的房该...
后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。二、正在还房贷的房子 这种情况相对复杂，风险也高，这是因为如果卖方还在还房贷，在没有房产证的情况下交易房屋，卖方应当还清银行贷款将房子解压，并办理房屋注销手续，之后再...
房产证没下来中介促使买卖,中介需要付什么责任
2、根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。3、居间人促成合同成立的，居间活动的...
