办房产证要把购房合同收走吗

如题所述

办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件,但是房管局已经有一份购房合同原件的,所以不需要再收取购房者手里的那份的。

房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。

房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。



扩展资料:

在房屋买卖时,房产证的交付并不产生房屋所有权移转的效果,房产证受让人并不能以取得出卖人的房产证为由,主张其已经取得房屋所有权。

房产证遗失后,房屋所有权人并不因此失去房屋所有权,权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利,并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。可见,房产证不能脱离登记簿的记载而发挥其证明作用。

参考资料来源:百度百科——房产证

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2018-03-26
办理房产证是需要收走购房合同的,待手续办理完毕之后,房管局会将购房合同返还。
办理房产证一般需要:购房合同原件、商品房销售统一发票原件、测绘表及分层分户图原件、完税凭证等资料。本回答被提问者采纳详情
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第2个回答  推荐于2019-10-22

是的。因为这是办理房产证材料中的一种。

办理房产证需要的资料:

1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)

5.所需材料

(1)购房人已婚

①双方身份证复印件(原则上需校验原件)

②婚姻证明复印件(带原件校验)

③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

(2)购房人单身(必须本人到场,不可代办)

①身份证复印件(带原件校验)

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

(3)购房人为单位

①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

扩展资料:

现在全国大部分地区已经不再颁发房产证,而改发不动产权证。

据国土资源部官网消息,截至2016年年底,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(区、市)的县,全部实现“颁新停旧”。

2015年3月1日,四川泸州一居民获颁全国首批不动产权证书,证书编号:51000000001。 另外,2016年5月,《不动产权证书和登记证明监制办法》正式公布,明确《不动产权证书》《不动产登记证明》由国土资源部统一监制。

参考资料来源:百度百科-房产证

参考资料来源:人民网-房产证“下岗”了?必须换新证?别被唬了!依然有效

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第3个回答  推荐于2019-08-17

一、办房产证要把购房合同收走,在办理手续完毕之后,房管局会将购房合同返回。     

二、办理流程:
1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
3、产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。

三、建议购房者在办理购房合同的时候办理一式双份,并标注两份具有同等法律效应,应对购房合同的使用或者丢失。

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第4个回答  2018-03-26
需要收回,现在每套房的档案都是很完整的,比如购房合同书、缴费的发票等都齐全。
如果你仍何时候需要,都可以持产权证和身份证到当地房地产管理机构的档案室无偿提取。

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