没有产权证和土地证的自建房拆迁时，政策是作如何规定的
2009年听闻老家那里要拆迁（但未看见明文规定，什么时候拆），也考虑到过年兄弟姐妹回去，人多，把老家的旧式楼房翻建了下，从两层半增加到四层，面积增加了近两倍。但之前就一直没任何产权证明。请问如果拆迁的话，新建部分是否可以得到补偿？
：要看你房子在城里还是农村，像你说的这种情况好像是农村，一般是老房子改建的，虽然没有土地使用证产权证，一般也是有一定补偿的，尽量不要阻挡拆迁，协调补偿费用，法律有相应补偿条款。
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第1个回答 2013-09-24
88年自建房。没有土地使用证只有产权证，拆迁是要补偿的，你说的产权证的面积和房屋面积不符，这在拆迁补偿时超出部分是要打折扣的。你说的房屋用途不是你说了算的，要看你产权证上的记录哟。
第2个回答 2013-09-24
如果有规划证和建设许可证，就不算违章建筑，可以按建筑面积补偿。
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