使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸
，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺
寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外
墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说，轴线位
于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为 2～3cm（具体图纸中应标注）。
测量位置应在距地面1～1．2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360－20－2．5×2＝
335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰
厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。
如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积
。门窗洞口的面积不计入使用面积。
各房间（包括：门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、阳台等非固定结构围成的
空间）使用面积之和为住宅总使用面积。
住宅内建筑面积的测算
将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开，自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积
。其计算方法，一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积；一种是直接计算自家轴线所围成的几
何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注，没有实质意义，仅供下一步计算整套住宅建
筑面积使用。
，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺
寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外
墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说，轴线位
于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为 2～3cm（具体图纸中应标注）。
测量位置应在距地面1～1．2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360－20－2．5×2＝
335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰
厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。
如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积
。门窗洞口的面积不计入使用面积。
各房间（包括：门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、阳台等非固定结构围成的
空间）使用面积之和为住宅总使用面积。
住宅内建筑面积的测算
将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开，自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积
。其计算方法，一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积；一种是直接计算自家轴线所围成的几
何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注，没有实质意义，仅供下一步计算整套住宅建
筑面积使用。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2019-11-21
在
家庭
装修中，最直接触及消费者个人利益的就是
工程造价
。其实影响工程造价的因素有很多，如材料的
价格差异
，施工工艺的难易
程度
，还有施工的
工程
面积
的多少等等。计算
施工面积
的方法是有章可循而且比较简单的。
家庭装修中所涉及的
项目
大致分为
墙面
、
天棚
、
地面
、门、窗及
家具
等几个
部分
。
计算墙面面积
墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料、石材、
墙砖
、壁纸、
软包
、
护墙板
、
踢脚线
等。计算面积时，材料不同，
计算方法
也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按
长度
乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从
室内
地面算至
楼板
底面
，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除（1／2），但不扣除踢脚线、
挂镜线
、单个面积在0．3
平方米以内的
孔洞
面积和
梁头
与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装
踢脚板
面积按
房屋
内墙
的净
周长
计算，单位为米。
计算顶面面积
天棚（包括梁）的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线（装饰角花）及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除
间壁墙
、穿过天棚的柱、垛和
附墙
烟囱
等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
计算地面面积
地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖（或石材）、地毯、
楼梯
踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按
实际
展开面积以“平方米”计算，不扣除
宽度
在30cm以内的
楼梯井
所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度（不包括墙内部分）乘以系数1．15以“延长米”计算。
其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求，一般以各
装饰公司
报价中的习惯做法为准：用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是，每种家具的
计量单位
应该保持一致，例如，做两个
衣柜
，不能出现一个以“平方米”为计量单位，另一个则以“项”
为计量单位的现象。
家庭
装修中，最直接触及消费者个人利益的就是
工程造价
。其实影响工程造价的因素有很多，如材料的
价格差异
，施工工艺的难易
程度
，还有施工的
工程
面积
的多少等等。计算
施工面积
的方法是有章可循而且比较简单的。
家庭装修中所涉及的
项目
大致分为
墙面
、
天棚
、
地面
、门、窗及
家具
等几个
部分
。
计算墙面面积
墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料、石材、
墙砖
、壁纸、
软包
、
护墙板
、
踢脚线
等。计算面积时，材料不同，
计算方法
也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按
长度
乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从
室内
地面算至
楼板
底面
，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除（1／2），但不扣除踢脚线、
挂镜线
、单个面积在0．3
平方米以内的
孔洞
面积和
梁头
与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装
踢脚板
面积按
房屋
内墙
的净
周长
计算，单位为米。
计算顶面面积
天棚（包括梁）的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线（装饰角花）及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除
间壁墙
、穿过天棚的柱、垛和
附墙
烟囱
等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
计算地面面积
地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖（或石材）、地毯、
楼梯
踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按
实际
展开面积以“平方米”计算，不扣除
宽度
在30cm以内的
楼梯井
所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度（不包括墙内部分）乘以系数1．15以“延长米”计算。
其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求，一般以各
装饰公司
报价中的习惯做法为准：用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是，每种家具的
计量单位
应该保持一致，例如，做两个
衣柜
，不能出现一个以“平方米”为计量单位，另一个则以“项”
为计量单位的现象。
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