第1个回答 2013-09-09
王健林经典语录十五条
(编者按
)
“
即使宏观调控从紧、从紧再从紧,万达也会是最后一个死掉的房地产企业”、“北京长安
街十几公里的路面上,坐北朝南的民营企业,只有万达一家”、
“能对万达真正形成竞争态势的企业,我
还没有看到一个对手。”这是万达集团董事长王健林被媒体记录下的如此霸气的话语。在他心中,万达最重
要的并不是如何战胜对手、赢得市场,而是要永续经营。作为地产大佬的他在福布斯
2011
中国内地富豪榜
上以
46
亿美元排名第
10
。之外,他还拥有人大代表、全国政协常委、全国工商联副主席多重身份。
最近,
57
岁的王健林投
5
亿回归中国足球引起舆论广泛关注。在今年
4
月份公布的福布斯中国慈善榜
上,他以
12.8
亿元独居榜首。他曾宣布自己的
90
%的财产捐出来做慈善基金。事实上,在近几年的财务计
划中,万达集团每年都安排
6000
万元资金用于慈善捐助。他希望,“以后人们评价我,觉得我是一个真正
的社会企业家,我就很满足了。”今次重温他的经典语录,亦或领略这位立志做一个真正的社会企业家的人
格魅力与商业智慧。
以下为王健林的经典语录部分整理:
1
、
以后人们评价我,觉得我是一个真正的社会企业家,我就很满足了。所谓社会企业家,就是将社会
贡献当做自己的第一责任,而且努力去践行这些标准,这是我追求的。西方对企业家最高级的评价就是社会
企业家。比如像比尔·盖茨、巴菲特,挣很多钱,但是挣钱的目的最后是捐给社会。
2
、说我脑袋坏了我觉得不一定,从辩证法的角度讲,谷底就是爬升到起点。在谷底的时候,最需要支
持。我肯定不是救世主,我只是一个有责任感和热情没有完全泯灭的企业家。中国足球的滑
坡是一个十多
年的过程,想两三年就重新上去也不容易。我觉得足球能不能上去,我觉得不在现在这一批,而在于以后。
3
、对于合同合作三年后是否继续支持足球时,王健林说:“这要靠足协的表现怎么样了。三年往后是
不是支持,要看他们三年的工作表现,主要看两点,第一青少年踢球的人是不是快速增加。第二看中超联赛
的上座率,看群众对足球的热情是不是上来了。我根本不看足球的竞技水平,如果现在体育总局和足协的人
还认为他们的主要工作是抓国家队,抓竞技足球,那就是大错特错了。”
4
、我宣布自己的
90
%的财产捐出来做基金,就是希望做一个示范吧,中国现在的企业可能在这方面缺
做得不好。美国社会捐赠相当于每年生产总值的
3
%到
4
%,咱们中国大概只有千分之零点五,每年社会捐
赠只有
GDP
的千分之一都不到。
5
、做商业地产,不是仅仅模仿、照搬照抄别人的项目和模式就可以了。上个月有一个人问我一个问题,
让我用一句话概括万达成功的经验。我想了一下,要概括万达的成功,就是商业模式的不断探索与创新。
6
、如果要想成功,你想比别人更领先或者让别人无法追上你,必须创新。在经营当中,最重要的就是
运作模式、商业模式的创新,只有创新才能形成最具特色的核心竞争能力。
7
、我觉得这是一种侮辱,我和阿布完全不在一个层次。阿布就是一个暴发户,靠切割国有资产发起来
的,我的财富完全是靠万达在市场竞争环境中挣到的钱。第二,从德行来讲,他比我差远了,他成天花天酒
地的。从钱的角度讲,我还不知道究竟我和他比谁多呢。
8
、据我的分析,中国的房地产系统性风险一定会在这五年左右爆发,我只希望能再给万达两年时间,
到时候,万达持有的开业物业将超过
1000
万平米,租金收入大概能有六七十亿。这样一来,即使系统性风
险真的降临,这些收入也足够保证我们的吃饭、还息了。
9
、现在有
50
个项目在排队等着,我怎么可能去接受一个还要标的的项目呢
?
我现在心态很好,就像毛
主席讲的,不计较一城一池的得失,就算有块地非常好、我也正想要,但是政府不承诺给我合适的价钱,我
不去。反正万达现在有本事,在哪都能开,在哪开都能火。
10
、足球和生意都是我所爱,但鱼与熊掌不能兼得,做出这样的选择是痛苦的。从心里讲,并不愿意退
出。
11
、
“中国职业足球最大的成功在于,把球迷拉回到足球场上来,使足球产业化开始进行。但最大的
失误之处
(
我个人的看法
)
恰恰就是职业化解决得不好。什么是职业化
?
应该使俱乐部变成自负盈亏、自我完
善、自我发展的企业。有了这种完模式以后,俱乐部就能养活自己,良性循环发展下去。”“评价职业化是
好是坏,不能以是否进军奥运会、世界杯为标准。职业足球水平的提高是质的提高,而不是哪一次进去了就
成功了。我敢断言:现在的制度不改变,十年之内不可能有俱乐部养活自己。”
12
、我很早就开始关注公益事业,万达积累了一定的财富以后,我一直在思考怎样善用。我个人对吃、
穿都没有太高的欲望,能将财富回馈于社会是最好的选择。
13
、
现在可能是买房的最好时候,因为现在国家政策帮你按压啊,如果现在不买,明后年,再有些恢
复性增长更吃亏,现在买比较合适。你看美国的
CPI
英国的
CPI
都创造了这几年的最高纪录,这说明通胀
是世界性问题,中国想把通胀按下来,是很难的,这种通胀会反映在所有的商品价值上,包括房价。如果不
是投资或投机行为,
对真正有住房刚性需求的人来讲,
在今年年末或明年年初,
应该是买房子最合适的时候。
14
、进行反周期操作才能获得超常的利润,也就是要逆向思
维。东北有句老话叫“傻子过年看邻居”,
就是别人做什么你就做什么。别人投资你去投资,别人入股你就入股,别人抛售你就抛售,别人不投资你也
不投资,那你的企业只能获得正常的、甚至很低的利润,不可能获得超常的发展。要想获得超额利润必须要
反周期运作,就是说别人觉得不太好的时候,如果你觉得投资机会是真
实的,就要敢于入市
;
相反大家都挤
这个独木桥的时候,你恰恰要提高警惕。所以有这样一句话“优秀的企业在好的时候要做坏的打算,坏的时
候要做好的安排”。
15
、
一个是民营企业自身更多吸纳学生就业,不要完全考虑成本。因为民营企业大多数不是垄断行业,
很多也不是高科技行业,是密集型、服务型的企业,可能更多从成本考虑。所以本身民营企业应该在吸纳大
学生就业的时候,少考虑成本,多考虑就业问题。第二方面,大学生要改变就业观念。现在的大学生已经不
是过去包分配,
或者是天之骄子的时代了,大学生应该拓宽自己的就业观念,不一定非得去政府、去事业
单位,到民营企业就业,这样就业的路子会更宽一些。本回答被网友采纳