房产证以交房还是办证时间为准?
房产证上的日期一般是以办理产权证的时间为准，也就是说越迟办理的房产证，其日期就越近，当然，也有的房产证是以契税开具的时间为准，这两个时间差距通常不会超过半个月。因为房屋产权是永久的，早拿、晚拿都不会有太大的影响，而土地证就不一样了，只有70年的有效期，是从拿地当天开始计算的。
房屋产权问题是以买卖合同,付钱时间为准,还是以房产证过户时间为准
房子产权以产权证上的日期为准，产权证日期是房地产管理部门受理了你的产权登记申请，并核准予以登记的核准日期。物权法规定：产权的取得日期是房产证上记载的登记日期，而不是购房合同日期或者申请办理产证当日的日期。 房屋产权：是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，...
...的日期是从贷款批下来算还是从我拿到房证时候开始算啊?
一般来说，交易过户之日你交清了全部购房款，同日就要办理房屋交付，既然业主还要居住一段时间，那么就应该从这个日子计算房租，期限直到他离开为止。且这个时段的房租你应该直接从购房款中扣除，而不是以后再收，因为届时可能会为此而产生纠纷。如果你当地实行了网签与交易资金监管，那么只有你取得了房产证...
购买新房房产证日期是以交房日期算还是以办房产证日期算
购买新房房产证日期是以契税时间为日期计算的，也就是房产证出证日期为准，在房产证第一页内的就有时间。拆迁安置房,则是以拆迁安置协议的日期开始算的如果你是单位积资房,也是按你单位和你签的协议日期开始算的 物权法规定：产权的取得日期是房产证上记载的登记日期，而不是购房合同日期或者申请办理...
领房产证是以签合同的日期开始还是交房拿钥匙开始算日期拿房产证?
房产证当然是以办证之日起有效，签合同和拿钥匙都还不能真正法律意义上的产权属于你，彼如你买了房并巳入住但你在还有银行按揭贷款的情况下，即使办好的房产证都要抵押给银行，如果你不按规定还贷，银行就会收房，这时你还能说产权完全属于你吗？同样道理只有在自己名下的产权证是自己的，而且办证到手...
...完定金房子就算是买主的,还是到房管局过户完毕时,房子才算是买主的...
必须是过完户以后才是买主的呢。你就算交了全款，没过户之前房产证上写的还是原业主的名字。那么这样说来，过户之前的租金还是归原业主所有的。过户之后租金归新业主所有。
二手房房产证上写的日期是过户当日的日期还是领证当日的日期?
1、根据《物权法》中的相关规定：产权的取得日期是房产证上记载的登记日期，而不是购房合同日期或者申请办理产证当日的日期。2、根据国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》国税发[2005]89号第三条第(四)款规定，“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为...
购买房子是以签订合同当天,还是获得房产证当天为购买日期的?
办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《...
卖房是先付全款之候在过户还是付一部分钱就给过户
为了保护交易安全，一般建议付完全款后过户。二手房的购买流程有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、银行贷款、打余款完成交易、办理产权转移过户手续。具体如下：1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份...
房产证是交房前办理还是交房后办理,
房产证是交房以后三个月可以进行房产证办理。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。由于开发商的原因...
