这个就要看一下这个房子是否存在争议了，如果本身这个房子没有任何的争议，所有的继承者已经经过协商确定了房子需要继承给谁，那么可以直接到当地的房管局办理过户就可以了。但如果说本身这个房子还存在着很大的争议，那么就要通过诉讼的途径来确定房子应该继承给谁。
你比如说有些老人在过世之前可能会留下自己的遗嘱，那么这个时候我们就需要严格的按照遗嘱上面的内容来执行了，比如老人在遗嘱当中已经明确的指定该房子是需要过户给谁的，那么在过世以后，我们只要带上老人的死亡证明，房子的房产证以及你个人的身份证和老人的身份证，到当地的房管局办理相应的手续就行。如果是直接过户，不存在交易的关系，那么只需要支付一些手续费就可以了。
但是老人过世之前没有留下任何遗嘱，或者说在过世以后兄弟姐妹比较的多，那这个房子在过户的问题上肯定就会存在很大的争议。遇到这种情况，那么兄弟姐妹之间可以先稍微的商量一下，如果商量不出一个非常好的结果，那只能走司法途径来解决问题了。如果是通过诉讼的途径来确认房子的归属，那需要花费的时间可能会比较的多，通常不会低于3~4个月。
另外就是房子如果已经确认了过户给某一个继承者，假设这个继承者在之前已经拥有了一套住宅房那么过户的房子就属于继承者的第2套住宅房这里面的差异还是比较大的，因为第2套住宅房在办理过户手续的时候是需要额外支付一部分费用的。假设大家对这方面都不是特别的了解，那最好还是去房管局先咨询一下比较靠谱。
房产证上的人死了咋过户
1、房产证户主去世，可以通过继承来办理房产过户，具体如下：（1）首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（2）然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人；（3）最后继承人携带公证...
家里老人去世了房产证怎么过户
法律分析：老人去世后，房产证过户的手续有以下几个步骤：1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并...
老人不在了房子过户需要什么手续
老人去世后房产过户需要的手续是：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定更名过户。依照以下步骤：一、首先...
老人过世后房产怎么过户要多少钱吗
1、老人的死亡证明或火化证明；2、继承人的身份证明及与老人的关系证明；3、房产证、土地证等相关权属证明文件；4、继承协议或遗嘱（如有）。提交材料后，房产管理部门或不动产登记机构将进行审核，并在确认无误后办理过户手续，将房产过户到继承人名下。二、过户费用 房产过户涉及的费用主要包括税费和手...
老人过世以后,房产继承需要什么手续
老人过世以后，房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有：1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、要到区或市公证处办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。【法律分析】房产继承应...
房产证上的人死了咋过户
【法律分析】房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书...
老人去世房产证怎么过户
法律分析：老人去世之后要过户房产需要先确认房产的继承人。如果有留下遗嘱或者遗赠抚养协议的，则按照遗嘱或者遗赠抚养协议继承；如果没有留下的，就按法定继承。办理过户需要带上被继承人死亡证明、房产证和继承人的继承证明、身份证，以及公证处办理的公证书等到房管交易所申请过户办理。法律依据：《中华...
老人过世后房产怎么过户
老人去世房屋过户流程如下：1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。3、办理房屋过户登记。老人去世后的房产继承：根据《民法典》第1127条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：...
老人去世的房产户怎么过户
老人去世房屋过户的流程是：一、办理房产证过户手续继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续继承人要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证；三、缴纳税费，办理房屋过户登记。【法律依据】《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在...
老人过世后房产证怎么去名字
老人过世后房产证去名字的方法为办理继承。先看死者有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱指定继承人办理继承，无遗嘱，按照第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承死者名下房产份额。需要召集所有第一序列继承人，一起到公证处，选取一位继承人，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，再去房管...
