法律咨询：租房内物品损坏导致其他租房物品损坏，租房人还是房东赔偿
我和朋友们合租了一套2室一厅的房子，昨天因为洗衣机水管损坏导致水渗透到楼下房间内，致使他们房间内的物品损坏，今天楼下房东上来找我们陪，说不陪要报警，我想问下这个水管我们没有人为去损坏它，这个赔偿是我们陪还是房东陪，
一、“洗衣机水管损坏导致水渗透到楼下房间内”这个结论是你自己下的，但显然是不成立的。理由如下：洗衣机水管损坏是很正常的，但水管损坏不会必然导致水渗透到楼下房间内，是你们在使用过程中疏忽大意或过于自信才导致的。试想一想，你们发现水管损坏时，马上采取措施，水是不可能渗透到楼下的。
退一步讲，房东不可能在你们洗衣服时来保证水管是完好的。事实上，依租赁合同的约定，水管坏了，可以依约定或由房东维修或由你们来维修（房东付费）。你们没有人为去损坏水管，但你们有在使用洗衣机时的合理注意义务。显然你们没有。
如果你们发现水管坏了（发现水管损坏漏水，这是你们的义务），通知房东，房东不按约定来维修，才导致水渗透到楼下的，那是房东的责任，与你们无关。
怎么办？汲取教训吧
二、法律依据：《合同法》
第220条：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第221条：承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
首先，我罗列下条款：
第二百二十条：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条：承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
其次，我分析下你的情况：
由上述条款可知，如未经合同特别约定，租赁物的维修义务是由房东承担的。而因租赁物失修导致第三方损失，自然也由房东来承担了！这些通过逻辑推导可以自然得出！
再次，这是民事纠纷，警察吃饱了还管这事情，不用怕。
租房物品损坏责任划分
租房损坏的东西应该由出租人负责。但承租人对此存在过错的，由承租人负责。出租人对房屋负有维修义务，租房需要维修时，出租人应当在合理期限内维修。因承租人的过错致使租房需要维修的，出租人不承担责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支...
租房期间维修家电的费用谁负责?
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。大部分的房东会选择在二手商品市场上买家电，这些产品的使用寿命和性能难以得到保障。因此如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，应当由房东来维修。另根据《民法典》...
租房期间发生的伤害由谁承担
若是因为房东原因造成的，责任应由房东承担；若是租户自己过失导致，责任则由租户承担。在租房期间，因意外事故或其他原因导致的伤害事件可能发生。租房期间发生的伤害责任归属需要根据具体情况来判定。若是因为房东自身的原因造成了租户的伤害，比如因为电路老化导致电器绝缘障碍，或者设施维护不善导致楼梯出现安...
房东提供的电器在我租房期间坏了,应该由谁来负责?
根据《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的...
租房家电维修费谁负责
2、原则上房屋中的设施维修费用应由房东承担。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。3、租客故意破坏家电，由租客负责维修费用。律师补充：空调、电视机...
租房家电坏了哪一方负责?
【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条 【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的...
出租房家电坏了由谁负责
承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任。同时，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此，如果房屋租赁期间电器损坏，如果电器是承租人自己的，承租人应负责维修，如果是出租人，应由出租人承担维修。法律依据：《中华人民共和国民法...
房屋租赁期间家电坏了,应该怎么处理?
房客在租住房屋的时候，首先要检查一下房屋的相关设备是否有损坏，有损坏的话，当即就该和房东进行交涉。这时，因出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途，出租人对租赁物负有维修的义务。同时，在签订合同时，最好将家具家电一一列出，并注明购买时间、物品状况等，...
租房子期间玻璃碎了谁负责
律师解答：1、租房协议中如果有约定，按约定处理。2、如果没有约定：租房人是正常使用，应由房东维修；但如果有证据证明是租房人故意或有重大过失、以明显不合常理的方法不正当使用造成损坏，应由租房人维修。律师补充：承租人的义务 1、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，...
租房时东西坏了该谁维修
租房时东西坏了，租户可以找人来维修，而维修的费用可以找房东支付。不过需要注意，找房东支付维修费，必须是要在租房合同里面有约定，不然租户只能自行承担维修费用。房屋租赁出租方注意的事项1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时...
