房产证上有我女儿的名字,现在想去掉她的名字,再以她的名字再买一套,我女儿还没结婚算首套吗、

去掉一名字一般要付多少钱?

要看你闺女是否年满十八周岁!如果他年满18周岁,把你家房子房产证上他的名字弄掉,在以她姓名购房,算首套!!如果不是年满18周岁。不行!去掉名字,有赠予和买卖方式,把她名下房产过户给你和你配偶。赠予划不来。需要2%房产价格公证费,3%契税。,房产评1估费千分之六,其他税费免除。赠予得到房子部分,你以后卖掉这房子需要承担赠与部分20%个税,,,买卖;满五唯一住房,买卖给你们免除个税和营业税,缴纳千分之六评估费,契税90平以下1%,印花税万分之五,工本手续费200元,所有税费计算,按照房产评估价格计算!
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第1个回答  2013-10-07
解决的办法是,你将女儿的房产用“赠与”的方式,赠给父母,达到从那本房产证上去除你女儿的名字的目的。这样,你女儿名下就没有房产,用谁的名字购买下一套房,都按照第一套房计算【不过两个操作之间有个时间差,看你们当地的要求是相隔多久:取名字之后再买房这个界定时间】,不过要是赠予的话以后你这套房产再买卖的话税收可能会高点;以赠予的方式花不了多少钱,几百就差不多了吧~!地区有一定的差异具体数字不清楚~!
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