房产证上有我和老公儿子还有公公的名字,现在公公去世了,如果我要卖房需要哪些人到场？
公公的份额按规定享有继承权的有老公和他姐姐，还有婆婆，那么我们如果要卖掉此房的话是不是需要征得他姐姐和婆婆的同意才能卖？
你提的这种情况必须先要办理对你公公拥有份额的房产继承，产权明晰后才能进行买卖，而不是单由原房产共有人和拥有继承权的人同意就行的。
房产继承转移登记流程：你们先要协商好对你公公拥有的那部分房产由谁继承（准备出售的话就由你老公继承下来），办理房产继承公证，办公证时由有继承权的婆婆和老公的姐姐出具放弃继承权书面声明。取得房产继承公证书后，再办理房产转移登记，将你公公拥有份额继承登记到你老公名下，这样，你们就可以出售该房产了。
房产继承转移登记流程：你们先要协商好对你公公拥有的那部分房产由谁继承（准备出售的话就由你老公继承下来），办理房产继承公证，办公证时由有继承权的婆婆和老公的姐姐出具放弃继承权书面声明。取得房产继承公证书后，再办理房产转移登记，将你公公拥有份额继承登记到你老公名下，这样，你们就可以出售该房产了。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2013-09-12
你说的不错，他姐姐和婆婆必须到场，办理放弃继承手续，之后，你和你老公带着放弃继承手续，将房子过户到你们名下，你才可以卖房子
第2个回答 2013-09-12
是的 第一需要开具死亡证明书，第二需要出具遗产分割证明，第三所有涉及到遗产分配的都需要到场，如果对方放弃继承就没这个问题了。小朋友未成年不需要到场
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