购买二手房土地证性质是划拨问题？？？？？

买了套二手房,过户以后,土地使用证上土地性质还是划拨正常吗?
划拨是无偿使用建设用地的方式，与出让相对应。简而言之，划拨国有建设用地未缴纳土地出让金，因此并不具备完整的使用权，同时也不可交易。早期房改房、经济适用房适用于划拨方式，因为上述房屋具备保障和福利性质，且具备指向性。比如房改房，必须由房改单位职工申请，才能取得划拨住房。既然划拨是无偿使用...

二手房买卖中土地性质是划拨的,怎么办
所以购买划拨土地的二手房，需要缴纳一笔划拨转出让的税费，具体的税费金额按照该土地的面积等级及房屋的相关情况计算。具体可以带上产权证及土地证到当地的土地局去咨询或通过房产中介机构咨询。

买了套二手房,过户以后,土地使用证上土地性质还是划拨正常吗?
所谓划拨就是在早年，国家把土地无偿划拨给单位，单位在上面盖房子，然后分给职工居住，最早没有产权，只有使用权，后来国家房改，单位就折算工龄什么的，把房子优惠卖给个人了，购买时候又什么成本价，优惠价的区分。这个时候，房子是个人的，可是土地性质还是划拨。你买的就是这种性质的二手房。即使你在...

请问刚买的二手房土地证拿到手为划拨是怎么回事?
按规定划拨土地的房屋在上市交易都必须补交土地出让金，但也有特殊情况的，比如政府有抄告单，允许某个小区的拆迁户可以转让一手，而土地性质保持不变的。但这样的房屋再次转让还是要补交出让金的。

购房须知:土地性质出让和划拨有什么区别?
土地性质是划拨和出让在土地证上有区别吗？1、 土地使用权划拨 ：划拨土地使用权，出让土地有具体使用期限。使用的权限不一样，土地使用者以向国有土地的拥有者代表支付出让金为对价而原始取得的有期限限制的国有土地使用权。2、安置等费用后将该幅土地交付其使用，《中华人民共和国城市 房地产 管理法...

我买的2手房.房产证上的土地使用权类型是划拨,请问一下这个和一般的商品...
区别就大了，划拨是指国家划拨给某个单位或集体的土地，只有居住权，没有使用权。也就是说，你所购买的二手房没有土地证的。或是这个单位或集体有一个大证，没有分别办理。想要分别办理是要掏出让金的，让单位掏？一定是难办的很。个人掏？要掏也得所有住户掏，能齐心吗？难！劣势是买这种房子住...

二手房的土地证是划拨,划算买吗
可以购买。土地属于划拨方式的房子首次上市交易时，应当补缴土地出让金。依据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳...

刚买的二手房,房产证土地证都已经拿到。现在有些疑问:土地证上土地使用...
划拨的土地出让时要先补交土地出让金（这是由于你之前取得这块土地时没用钱来买地）然后才能卖（此时土地使用权也转移），或者说土地使用权不转移，但是由于你使用这块地有了收益所以你还必须上交一部分钱给国家；土地出让呢就很简单，招拍挂都可以。你买的二手房是廉租房或者经济适用房的话，需要过5年...

我买的二手房是商品房土地证怎么是划拨?现在已经过户了,新土地证怎么还...
商品房的土地证是划拨，这就意味着这块土地当初获得的就是划拨的用地，没有固定的使用年限。这没什么好奇怪的，有时候国家会划拨一部分土地进行商品房开发，但是大部分都给了经济适用房开发、廉租房开发和房改房开发。你可以将这个问题，仔细询问当初的开发商。但是根据去年十月份颁布实施的物权法来看，这...

买了套二手房,过户以后,土地使用证上土地性质还是划拨正常吗?
两证都过户完说明手续已经全部办完。你在办理土地证过户的时候有交了土地出让金的话，过户后的土地证性质应该是出让地的，你可以到土地局问下是否土地证上标注有错。