在商品房买卖合同中没有注明何时取得房产证，在收房时业主应该怎么办？

商品房交房后多久能给房产证,交房时出现问题怎么办
2、需要注意的是，商品住房购房人在取得房产证之后，原则上在5年之内是不得转让的。确定商品房的开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。3、拿商品...

买房收房的时候可以拿到房产证吗
产品住宅若没有建成的，房产证的办理期限是自房子交给使用之日起90日内;产品房若已经竣工完结的，房产证的办理期限是自合同缔结之日起90日内。2、房产证办理时间：依照规则，假如是国有土地范围内的房子所有权排号，必须30个工作日，假如是集体土地范围内的房子所有权排号，必须60个工作日。也就是说，...

收房时发现交房条件不符合要怎么维权
交房条件不符，业主可以拒绝收房。遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相应规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以要求开发商赔偿损失。其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商没有按合同约定期限...

新房交房后要多久才有房产证
您好！由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要...

在商品房现房交易中,买受人可以在接收房屋前取得房产证吗?
在商品房现房交易中,买受人可以在接收房屋前取得房产证吗？一般情况下，收房后一段时间才能拿到房产证

业主如何自己办理新商品房的房产证
(1)鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;(2)登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。登记时，须提交下列材料：购房者的身份证和私章，鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房发票、...

没有两书一表收房后果
没有两书一表收房之后在办理房产证时，会因为缺少证件而导致所有权证无法办理，所以在收房时如果缺少证明材料，业主可以拒绝收房。而且没有两书一表的房屋，代表房屋的质量，没有通过国家相关部门的验收，此时收房有一定的风险。两书一表中的两书主要是指《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》，而一...

收房的时候业主需要带什么资料求解
根据规定,业主在收房后才与物业公司签订服务协议,才能付费,业主还未验房,这个时候还没享受物业服务,不应提前缴费。 在商品房买卖中,应当在合同中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积,并注上房屋交付时的实测面积(产权登记面积)与合同约定面积发生误差时的处理办法,以保证一旦发生面积误差时,可以按照合同来解决。 收房...

业主可以延期收房吗?业主逾期收房要不要承担违约金?
2、看证 收房时业主需带上自己的身份证、收楼通知书原件、购房合同原件、购房款票据或者银行存折等指定资料，到现场进行 房屋验收 ，特别注意三书一表一证很重要，包括《 住宅质量保证书 》《 住宅使用说明书 》《建设工程质量认定证书》《 竣工验收 备案表》和《 房地产开发 建设项目竣工综合验收合格...

交房拿钥匙之前需要注意些什么?需要房管局测量面积吗?
开发商才是商品房买卖合同的相对方。 二、验房。 1、业主还是应该在合理期限内验房,即一定要按开发商约定的时间到现场收房。(律师:若不按入伙通知书时间前往验房,业主要有负违约责任的准备)。 2、在没有验房前,大家对所有要签字的文件需谨慎。 3、关于通知书上一些要交纳的费用,由各业主根据自身状况决定。(律师...