已经购买一套房子且贷款了,但是房产证没有办下来,,在买算不算�
房产证没有办下来，但是贷款应该已经放了。也算2套，建议你带上你的身份证到当地中国银行查征信，如果没有查出来再买一套也是首套，如果查的出来就是2套了、
购房合同夫妻双方都签字了,房产证还未到手,这套房属于夫妻共有财产吗...
只要在婚内购买的，而且这笔钱也不是由双方父母支付的，那么这套房子，即使没有拿到房产证，也是属于你们共同财产的，即使这套房子写的只是一方的名字，这套房子也是属于你们共同财产的，所以不要害怕这套房子不属于自己，但前提一定要记住，钱得是由你们自己出的，如果是由一方父母出的，那么这套房子可...
父母的公积金给我买房,房产证还没办,我再买房算第二套房吗?
其实很简单，你看下家里和购房合同配套的，有没有一张购房合同备案摘要 ，如果有的话，就说明这套房子已经办理过网签了，房管系统是可以查到的。另外，如果还没有网签，建议你要看下，不同的顺序会花不同的钱，首先尽量把公积金贷款的房子作为首套，这样利率会低很多；其次，把面积大与90平的做首套...
买二手房子,小区是前年开发建好的,房产证还没办下来,通过中介看的房该...
这种情况相对复杂，风险也高，这是因为如果卖方还在还房贷，在没有房产证的情况下交易房屋，卖方应当还清银行贷款将房子解压，并办理房屋注销手续，之后再由买方与开发商签订新的商品房买卖合同，并重新在房管局备案。当然，此种情况必须征得开发商同意才可办理，并且此途径不受法律保护，并不提倡，交易的风...
房产证没下来,只有购房合同的房子可以购买吗?
原则上，并不建议大家买这种房子，而办理房产证还会涉及到买家、卖家、开发商、房地局、银行等好多方面的事情。如果一定要买，买家要做好心理准备，是计划贷款购买的。在此，我们整理了相关信息，供大家参考。事实上，这种情况在二手房市场中很常见。很多房子的房产证下证时间十分漫长，一般会在交房后半年...
二手房买卖,卖家的房产证暂时没办下来,我怎么贷款从他手里买房子?_百...
2、只要你与开发商签订了购房合同，你就具备了贷款的条件，其它都好办，如首付款凭证什么的都可以叫开发商协助。而且一般开发商的售楼处有专门协助办理贷款的银行工作人员。如果产证已办理，说明该房已付全款或者是已办理购房贷款，你就不能再办理“购房抵押贷款”；付全款的凭房产证可以办理“房屋抵押...
二手房过完户贷款没下来房子属于谁
但是如果贷款没有下来的原因是购房者自己的原因造成的，那么就需要和原房主和协商一下余款的支付方式，如果对方要求，购房人应该支付一定的违约金。总之房屋的归属问题，重点在于房产证登记人是谁。所以，若二手房已成功过户，并已在房管局办理产权登记，那么住房产权则理应属于买房者，买房者拥有房屋的合法...
房产证没下来的房子如何买卖
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购房合同上有我的名字,但是我名下没有任何房屋贷款记录,还没办房产证...
三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。认定标准 新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。住房和城乡建设部4日晚间在其网站上公布《 关于规范商业性个人...
房产证没下来的时候是否算名下无房?
房产证没有下来是算名下有房产的，从购房合同完成网签开始就算是有房子了，也就是说即便是还没有房产证，但如果还准备买房的话各个方面都会被按照二套房执行，是限购一套房的话，那么就不能再买房了。法律分析房产证没有出来之前不算无房，因为已经拥有完整的购房手续，并且在房管局进行备案登记，在...
