房产证加名字要什么流程？
我现在在南京，户口在苏州，婚前男友买的房，但是我也出的钱，一半以上是我出的，因为某种原因（具体原因我也忘了），当时未在房产证上加上我的名字，现在结婚了，我想把名字加上去，需要什么流程？贷款是商贷+公积金，在建行贷的。我男友户口也非南京户口。
房产证上加名字主要分为三种情况：(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费;2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税;4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样);5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算;6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
一、全款房加名
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料；
3、如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
二、按揭房加名
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的；
3、还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
扩展资料：
房产证加名征税
“谁首付，离婚后房子归谁”，《婚姻法解释（三）》（以下简称“《解释三》”）一出台；
有舆论认为，会掀起一股房产添名高潮。走访泉州市房地产管理部门获悉，尚无因《解释三》出台后；
要求在房产证上添名的案例，但咨询的人数不少。那加个名要不要交税，税务部门表示，“婚前房产契税税率3%，计税价格为评估价格的一半”；
也就是说一套评估价为100万元的房产，要加个名，要缴契税1.5万元。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷；第二种情况：有房有贷
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用
参考资料来源：百度百科：房产证
房产证加名分三种情况：1、无房贷加直系亲属名字的，业主到房屋交易中心办理；2、有贷款加直系亲属名字的，业主先去银行办理抵押手续变更，再去房屋交易中心办理；3、房产证加非直系亲属名字的，则按照房屋买卖流程操作。
房产证上加名字需要什么手续
法律分析：房产证加名字的手续大致如下：1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的...
房产证上加名字流程
法律分析：房产证加名的手续：1、带好房产证、身份证等的原件和复印件；2、到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码，按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理。3、给工作人员提供房产证加名所需的相关手续，拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等。法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十四...
房产证要加名字怎么办手续
房产证要加名字办手续的流程如下：1、准备好要加名字的人的身份证、户口簿等有效证件；2、编制一份书面申请，说明要在房产证上加名字的原因和要加名字的人的基本情况，并加盖申请人的印章；3、前往当地房管局办理相关手续，提交申请材料，并缴纳相关的证照和印花税等费用；4、等待房管局审核并处理申请...
房产证上加名字需要什么手续和费用
房产证上加名字的三种方式：1.房产权赠予2.房屋买卖3.析产登记。大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。这里详细说明无贷房产证加妻子、子女、父母名字办理方式：1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件2....
房产证加名字需要什么手续
房产证上加名字流程有：全款房产加名直接交纳手续费，向房产交易中心办理加名手续；贷款房产加名需要办理赠与公证，经该房贷款银行同意携带身份证、户口本、结婚证明、公证书到房产交易中心，补交相应产权部分税费办理加名手续。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿...
夫妻房产证加名字需要哪些手续和费用
夫妻房产证加名字需要以下手续和费用：1、准备证件：在去房管局添加名字之前，必须准备的证件，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理；2、缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别；3、...
房产证加名字去哪里办手续
房产证加名字的手续：1、办理者首先要确定的是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷。无抵押的在去房产交易中心办理时需要缴纳相应的费用，主要有契税、工本费等；2、如果有抵押，则需要先去银行办理抵押变更手续，否则不能办理加名字；3、没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产...
房产证上加孩子名字需要什么手续和费用
无贷房子房产证上加子女名字的流程：如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当于房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。房产证加名字需要符合什么条件 1、亲属关系：即父母、子女、兄弟姐妹等等，那则...
房产证加名手续需要什么材料? ?
(一)有房无贷的办理流程 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先向房产交易中心工作人员告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，填写夫妻房产《约定》，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、...
房产证上加名字需要什么手续
1、假如想要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行，具体的房本上加子女名字流程如下：房屋赠与办理流程：(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定缴纳契税，领取契证。(3)办理公证。(4)办理房屋所有...
