我的房子租给一个公司的几个员工,与其中一个人签的租房协议,公司给他们报销房租水电费,

他们忘关水龙头把我的房子及楼下淹了,这几个人没能力承担赔偿,请问他们的公司有义务承担赔偿吗?有没有法律依据

如果租房合同时他们公司签订的,那就有责任赔偿,这个不是义务不义务,法律上如果不是监护人或者配偶,是没有义务来赔偿其他人所造成的损失的。合同如果是他们个人所签,那只能找他们个人索赔。追问

可是他们公司给他们报销水电费以及房租啊,这不可以看成是在事实上形成租赁关系吗?

追答

不能的,连带责任都算不上。怎么会没能力赔偿呢?现在打此类官司是只认合同的,没有合同就没有法律约束力,现在你只能先去跟他们公司协商,有些公司出于各方面考量,或许可以帮着员工支付赔偿,不过这个不是强制性的。

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第1个回答  2012-12-28
公司承担他们的房租是公司和员工之间的关系,你签订合同是你和个人之间的关系,如楼上所说,只要你不是和公司直接签订的合同,公司没有义务帮你承担连带赔偿责任,而且个人认为也不构成代位求偿法律依据。因此你只能找个人赔偿,与公司关系不大。追问

可是他们公司给他们报销水电费以及房租啊,这不可以看成是在事实上形成租赁关系吗?

追答

不可以,公司报销只能代表公司的福利,不足以构成你们之间的合同关系。

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第2个回答  2012-12-28
公司给报销,只算是他们的福利,租房与公司无关,尽量找他们赔偿,否则只能走法律途径,由法院判决。
第3个回答  2012-12-28
出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二百三十五条
第4个回答  2012-12-28
与个人签定协议,单位不负责赔偿。

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员工不能签,应该公司来签订租房合同。既然是公司给员工租房子,肯定是公司出面签合同,这是公对公的交易,和个人没有任何关系,员工只有居住和使用权,将来要是有什么差错,也是公司出面解决,员工不承担任何后果。法律分析如果是员工签订租房合同之后,员工就是合同的当事人了,万一之后发生房租纠纷或者其...

公司员工个人租房,公司给报销房租,应该怎么入账啊?
公司给员工报销的房租费计入管理费用比较好。😂🌹🌹【回答】

公司给职工报销的房租费,走什么科目
租房属于个人费用,公司不应该承担个人费用;如果公司愿意承担,那最好是进个人工资,计缴个税。应计入应付职工薪酬。会计分录如下:借:应付职工薪酬-工资 贷:应交税费-应交个人所得税

公司员工个人租房,公司给报销房租,应该怎么入账啊
新会计准则规定,凡是支付给职工及为职工支付的费用,都应计入"应付职工薪酬"。按提供服务的受益对象,计入相关资产成本或当期损益。计提会计分录为:借:管理费用 生产成本 制造费用 销售费用 在建工程 贷:应福职工薪酬 支付时凭房东收到租金的收据及发票入帐,会计分录为:借:应福职工薪酬 贷:库存现...

公司员工个人租房,公司给报销房租,应该怎么入账啊?
是否计入待摊费用,要看金额大小对公司报表经营状况的影响程度。发票如果为个人名称,会涉及个人所得税,账务处理虽不确认为职工收入,但税法要求并入个人当月工资计算个人所得税。如果发票向你单位开具,视同职工宿舍,直接计入费用即可,不涉及个人所得税问题。

公司外派人员租房如何报销
公司外派人员租房报销流程如下:1. 员工租房并保留发票,然后实报实销,要提供单身职工租房补贴申请表,身份证复印件,学历证书学位证书复印件,户口所在地复印件,租房合同。2. 如果公司为员工租房子,需要提供销售费用或管理费用,包括应付职工薪酬-福利费,银行存款或库存现金等。3. 求租方需要提供预付账...

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这个应该不算是群租房,应该是提供给职工的职工宿舍。自己是房东,有权处置。

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