跪求！ 请问“商住房”是什么性质的房子？

商住房与普通住宅楼区别?
1、商业性住房说明该房产可以用来进行商业经营，还可以居住（一些地方称这种房子是商住房，又可以居住又可以用来经商）。产权年限为40年，属于商业性质的。因为国内某些地方已经有了相关的管理规定，不允许一般住宅房子用于商住房产。2、工商部门也已经开始对于非商业用房或者商住房的住宅停止进行注册公司用途的...

什么叫商住房
商住房是指该楼的使用性质为商、住两用。商住楼底层一般为商城、店铺，其他为住宅的综合型大楼。商住楼不用分建设主体，不但房地产商能建设，个体和非企业也可以建设。商住楼的土地属性一般为综合用地，房屋产权年限为50年。什么叫商住房 商住房由于是商住两用类型，附近商业配套设施具备一定的优势，此外交...

商住房和住宅房的区别
1、土地性质不同：商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。2、使用年限不同：商业用地是40年产权，综合用地是50年产权，住宅用地为70年产权。通常意思上的商住房的产权为40或50年。产权年限的计算是从开发商审批地皮开...

商住房是公寓房吗
商住房不是公寓房。商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产，对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房(商住)。二是楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住楼房。公寓为集合式住宅的一种，是一种商业或地产投资中的居住形式。关于公寓也是有分类的，一般来说，关于可以分为普...

商住房与住宅房的区别
所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。

商业住宅和商品住宅的区别
商住房:40-50年商品住宅:70年2.产权性质:商品住宅:商品属性的普通住宅商住房:非普通住宅,通常下层为商业,上层为住宅3.落户政策:商住房:不能落户商品住宅:可以落户4.交易收费:商住房:商业用水、电,不通燃气,交易、物业、水电等费用较高,契税为3%,利息高1%商品住宅:民用收费,契税为1.5%,有多种税费优惠5.居住...

什么是商住楼房
商住楼就是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层为商场、商务、商店，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建。没有规定必须出售。商住的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合用地的使用年限为50年。商住楼为何有70年产权1、关于...

商住与住宅区别有哪些
商住楼一般是非住宅或者是综合住宅类型的房产，其建筑面积较大，在使用上一般作商业用途比较多。住宅楼则是普通性住宅和高档住宅，是按照民用建筑标准建造的居住性房屋。四、商住与住宅区在户籍准入方面有区别 通常情况下，商住楼不能办理落户手续，也不能享受就近入学的福利。而住宅性质的房屋则可以随房产...

商用住房与民用住房的最大区别是什么?
商住房也属于商品房的性质。但是土地的话是属于商业用地,不是普通住宅用地。土地到期后,根据现在的物权法保护,土地年限可以续期。跟普通住宅的主要区别就是:生活费用的提高。因为是商业性质的,所以水、电、物业费都是很高的。最重要的就是没有煤气。所以,要是自家居住,建议还是买普通住宅。

商住房是指哪些房
商住房是指兼具商业和居住功能的综合性房地产项目。详细解释：1. 商住房的定义：商住房是指那些不仅用于居住，还具备商业用途的房地产项目。这种类型的房屋通常结合了商铺、办公空间以及住宅的功能，实现了居住与商业活动的结合。商住房可以是公寓、酒店式公寓或者是带有商业用途的住宅楼。其主要特点在于产权...