红本全称《房屋所有权证》，针对市场商品房，可以对房屋占有、使用、收益和处分，现已被《不动产权证书》代替；绿本全称《房地产权共有（用）证》，针对非市场商品房，如经济适用房。房主只有房屋使用权，没有土地使用权，其房屋所有权也受到一定限制。
红证是,代表完整的房屋所有权,房产所有权人可以对房产行使多有的权力,包括转让和抵押。绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产
如果补交土地税以后,绿本可以转换红本(国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证)本回答被提问者采纳
房产证绿色和红色有什么区别
1、名字不一样：绿本为房产不动产一共有证，红本为房屋产权证，二者有非常大的差别。2、包括具体内容不一样：绿色房屋产权证对于经济实用房、福利房等政策用地。归属于不完全竞争商住楼。实质上，就是小产权房，享有一系列的社会保障制度，价钱相对比较低。却也限定了很多的利益，出售对象是特殊的居民。
房产证是红色和绿色的有什么区别?
一、针对房子类别不同1、绿色房产证：绿本是房地产权共有(用)证。2、红色房产证：红本是房产所有权和土地所有权合一的证。二、特点不同1、绿色房产证：小产权房。2、红色房产证：属私人财产。三、限制性不同1、绿色房产证：不可以转让，不可以抵押。2、红色房产证：可以对房产进行使用，拥有转让的...
你家的房产证,是红本还是绿本?二者差别在哪
2. 制度背景不同：红本房产证起源于计划经济时代，反映了当时的房产管理制度；绿本房产证则是在市场经济体制下，为适应房地产市场的发展而设计的。3. 权益保障不同：红本房产证在权益保障上可能不如绿本完善，由于历史原因，红本房产证可能存在权属不清等问题；绿本房产证则提供了更强的权益保障和产权保护...
房产证红本和绿本的区别是什么 房产证丢了怎么办
2、签发机关：红本房产证是由房地产管理局或人民政府发放的，而绿本房产证则是由不动产登记部门统一发放的。3、交易和抵押：红本房产证可以进行买卖、赠与、贷款等行为，而绿本房产证则不可以用个人名义对房子进行买卖，也不能进行银行的抵押贷款，甚至在国家要求统一收回时，也只能得到相应的补偿。4、更换...
房产证红本跟绿本的区别有哪些 房产证丢了怎么补办
绿本只包含房屋使用权，土地所有权不属于房主，而是属于国家。2、签发机关：红本是由房地产管理局或人民政府发放的，而绿本则是由不动产登记的部门统一发放。3、权利与交易限制：红本意味着房子的所有权完全属于房主，具有占有、使用、收益和处分的权利，并且可以依法进行转让、赠与、贷款等行为。而绿本则不...
绿色的房产证和红色的房产证有什么区别
1、名称不同：绿本为房地产权共有证，红本为房屋所有权证，两者有较大的差距。2、包含内容不同：绿色房产证针对经济适用房、福利房等政策性用房。属于非市场商品房。简单来说，就是小产权房，享受一系列的福利制度，价格相对来说比较低。但也限制了不少的权益，售卖对象为特定的业主。红色房产证针对...
红本和绿本房产证的区别有哪些
1、颜色不同 红本和绿本的主要区别在于颜色。红本为红色封面，而绿本为绿色封面。这是红本和绿本最直观的区别之一，也是最容易区分的特征。2、制度背景不同 红本和绿本的制度背景存在一定的差异。红本是在计划经济时代产生的房产证书，具有明显的计划经济特点。而绿本则是在市场经济改革进程中，为适应现代房...
房产证颜色有何区别
房产证颜色共有两种，红色和绿色。具体区别如下：1、概念方面。红色的房产证是房产所有权和土地所有权合一的证，即商品房房产证。而绿本是房地产权共有(用)证。2、侧重证明方面。红色的房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或者是其他的合法行为，都受到法律保护。而绿色的房产证主要...
房产证中什么是红本,什么是绿本
红本房产证和绿本房产证有以下不同：1、法律效力以及上市流通的情况不同 绿本房产证：持有绿本房产证的经济适用房，国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。红本房产证：所有权人可以对所持有的房产自由交易，对所得资金自行分配。也可将房本抵押给银行从而贷款。2、红本的房产证和绿本的房产证产权性质...
房产证绿本子和红本子有什么区别?
房产证绿本子和红本子的区别：1、两者代表的房屋类型不相同 红色房产证是房产所有权和土地所有权合二为一的一个证，通俗一点来说，就是商品房房产证。绿色房产证是属于房地产共有证，虽然也是属于财产证明的一种，但是主要是针对于经济适用房、福利房等政策性用房。2、两者的含义不同 由于红色的房...
