单位房,单位给办理公积金贷款,这个房子的大红本是不是抵押给银行了?

单位房,单位给办理公积金贷款,这个房子的大红本是不是抵押给银行了?
如果我在没有还清公积金贷款的前提下想要卖掉这个房子,该怎么办?
我能不能用我的另一套房子做抵押,把想要卖掉的这个房子的大红本从银行拿出来交易?

不能用另一套房产证换回现有房产证。
必须把贷款余额都还清了才可以去办理过户的,资金问题你可以和下家商量,用收到下家给你的部分房款的钱去还清贷款余额,然后再去过户。
或者通过房屋中介,他们会帮你想办法,按揭房买卖的情况很常见,有很多种办法。追问

能说说中介的办法吗?

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2013-01-18
你好,如果你想要卖掉这套房子,就必须要先还清贷款,但其方法有2种,一种是那你另外一套房产抵押贷款,贷出来钱换这套,那会房产证再出售;另一种是,如果你找到了买家,并且买家也相信你,可以先支付给你一部分钱,然后你再去还贷款,拿了房产证再去过户,收清尾款,这就要你去银行开个证明--房产证复印件加盖与原件相符章的证明,以提高买家的信任度。

公积金贷款买房能拿到房产证吗
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。二、...

单位的团购房有大红本吗?
有的,现在只要是买房子都是房产证,小产权的国家已经不让交易和买卖了。

工商银行能不能使用公积金货款买1995年旧房?
可以购买二手房 不过要求五证齐全,大红本。具体咨询当地住房公积金中心,公积金中心可以,银行当然也没问题

大红本发下来公积金贷款就必须转成商贷吗?
你的买房子的大红本发下来了,也就是房产证到手了,那么公积金贷款的时候可以转为商业贷款,也可以继续使用公积金贷款,这个并没有相关的关系,你想转为商业贷款的话也可以。

我有大红本可以去银行抵押贷公积金吗
公积金贷款只能买房子的时候贷,如果你房子有房产证,可以做抵押贷款,或者如果你缴纳了公积金且交的比较高,有银行可以做公积金消费贷款,但是这个贷款其实跟你的公积金没有关系,还款还是需要用自己的钱去还。

一个贷款买房,最后得到大红本的基本过程是什么?
完成房产过户交易后,需要将房产抵押的相关凭证交给公积金中心,公积金中心在收到相关材料后会进行审核,通过公积金中心的审核后,公积金中心就会发放贷款,贷款会先到个人账户,最终通过受托支付的方式将钱打给开发商。贷款买房的详细流程是什么贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于...

是不是所有能按揭的房子就一定有大红本
不是所有的房子都可以在按揭存续时期拿到大红本的,但是也有个别在存续时期拿到大红本的。所说的大红本实际就是产权证,按揭的房子在还完贷款以前,有的保管在贷款抵押部门,也有的交给购房者保管,但是不可以再一次抵押,那上面有一个抵押备案的标注,只有还清了贷款,办理了解押手续,你的房子才属于你...

房地产 红本是什么意思?
一、房地产红本就是房产证即《房屋所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证...

单位大红本房能过户吗?
爱人单位集资房,产权大红本,可是刚支付了首付,我们因为很多原因,离婚了,房子归我了,目前还没交房,交首付时计划的剩余的房款,走爱人单位公积金贷款,可是离了,现在房子还有部分钱没交,请问1、交房办理房本时,能直接办成我的户吗?2、我能让我得单位给我出收入证明,去银行申请房贷吗?恳请专业...

请问房屋商业大红本和普通住宅大红本有什么区别
有区别。商业的土地使用年限是50年,有的是40年;住宅的土地使用年限是70年。商用的水电煤气等都是按照商用标准收费的,比住宅高很多的。商用的房屋无法申请住房公积金贷款和住宅商业贷款。

相似回答