继承法规定:第一顺序继承人为:配偶，孑女和父母
第二顺序:兄弟姐妹，祖父母，外祖父母
孙辈要继承祖上只有三种办法:遗嘱，代位，转继承
遗嘱你没有
代位继承和转继承都有两个必要条件i你父母必须不在了，你父母不能放弃继承，这两点你达不到
所以你没有继承权，要改到你名下，需你父继承后再卖或赠与你
奶奶已经去世了
追答那可以继承的，只要办一个公证，证明你父母、姑姑、叔叔都放弃继承权就行。
追问大概的费用有多少啊
我名下有一套房子,父母又把房子过户到我名下,需要多少费用?
1、一般在办理房地产继承过户的时候，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。2、继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元。3、房地产价值评估费用：需要根据当地房地产评估收费规定进行缴费。3、房地产过户的税费：（1）一般情况下，法定继承人在...
父母过户房子给子女需要多少费用
一、父母过户房子给子女需要多少费用1、父母过户房子给子女需要多少费用，需要根据具体情况进行决定：（1）如果当事人选择赠与，需要缴纳3%的房款契税、1.36元\/平米的测绘费、150内的权属登记费及取证费、0.3%的房款公证费；（2）如果当事人选择交易过户，需要缴纳契税1.5%、测绘费1.36元\/平米、权属...
父母房子过户给子女的费用是怎么计算的?
父母房子过户给子女的费用是按契税平方数计算的，契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90至140平方米按房价1.5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳。一般亲属之间的过户房产可以选择以下两种情况进行过户：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费...
父母过户把房产子女名下怎么办理,大概费用是多少
一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若儿女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、房子是否唯一房子后...
父亲怎样将农村宅基地房屋过户到我的名下
如果你的父亲，要将房屋过户到你的名下，那么需要到房产局办理房产过户，这样才可以。需要你父亲和你一起去房管局办理。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较巨大，可能...
...想以买卖的方式把房产过户到子女名下,子女是否需要支付房产费用?
当然需要支付费用了啊，主要就是房产交易产生的税费，契税、印花税等，就是和平时买房需要缴纳的费用一样，只是你们一家人就不需要给买房钱而已，而且可以将达成交易房价写低一些，这样税费就减少了，不过最低也不能低于市场指导价。即使是无偿赠送，受赠人也需要按照市场指导价缴纳相关税费，比如你这房子...
母亲想把她64.44平方米的房子过到我名下,需要多少钱过户?
具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由母转让房产给子，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（...
父母房子过户给我,需要缴哪些税,大约多少
(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买...
父亲把房子过户到我名下,怎么操作过户费用最低?
父亲将房子过户到自己的名下，可以通过交易的方式是费用最省的。如果采用赠与这种方式的话，你需要交20%的个人所得税。通过正常交易这种方式的话，你只需要交1%的个人所得税，就可以轻松地过户到你的名下。
老年人可以直接把她名下的房产,过户给孙子吗?
这是当然可以的呀，只要这个老人家还在世的话，他想要把自己的房子过继给谁都是她自己的一个权利，任何人没有资格去干涉，因为这是属于老人自己的东西。哪怕他是想要过户给一个外人做子女的，都没有权利去干涉，因为这个房子是老人家自己辛辛苦苦打下来的江山，跟你们有什么关系呢？但从这件事情我们就...
