房屋拆迁补偿（涉及遗产分配）问题。
青岛市区一处房屋
内部有三部分产权 ，母亲与两个儿子各占三分之一产权，母亲已经去世。
求问这处房产在拆迁的时候
1. 是否必须先解决遗产分配，才能继续解决这栋房产的拆迁补偿？
2. 能否各产权所有人分别处理自己所有的产权面积的拆迁补偿？
一共有七个子女 其中两个分别有该处房屋 1/3 的产权
如果其他子女不签属于遗产那 1/3产权的分配协议，要求总房产全部平分，那占有三份之一的两个儿子怎么办？
1、遗产继承必须优先进行公证继承。
2、继承后如果是按照住宅面积补偿的，需要一起领取补偿后分割；如果还按人头的，也可以各自处理
通常在遗产继承涉及到一个继承权 以及放弃继承等问题，所以遗产的实际继承，必须进行法律公正，然后才能谈后续的产权补偿
如果母亲只有两个儿子继承人，但是有可能某一方放弃继承或者其他，这些在遗产继承公证之前，是不知道的，拆迁补偿也不知道具体是给谁的
所以这些必须先办理遗产的继承公证，并且完成那三分之一产权的过户
如果有7个子女，而且没有人放弃继承权的话
那母亲的这三分之一产权就会分成7分，每人继承一份，占有三份之一的两个儿子，可以再加上二十一分之一
对于遗产的概念 可能你还没有清楚，只能是死者的财产，所以遗产只是三分之一的房子产权
另外的三分之二属于两个儿子（要确认房产证上是有三个名字），属于受法律保护的，不是遗产
如果你这么纠结，对方一定要分，除非有人拿证据证明那三分之二不是两个儿子的，是死者的
如果做得到，可以要求分整个房子
希望对你有帮助
房屋拆迁补偿标准是多少？
拆迁时不涉及产权问题，两个儿子签字，再提供目前死亡证明就可以拆了。
至于办理新房子房产证的时候，你们的分配比例不变，母亲那部分肯定要7个子女协商一致之后，去公证处公正，即可办理房产证。
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房屋拆迁补偿款属于遗产吗
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