交了首付后最晚什么时候可以办贷款
我看好的是期房，差不多还有七八天开盘，但是我的公积金现在只交了2个月，置业顾问说我可以先付首付，等我公积金到了六个月再办理贷款，想问问这情况可以不，有没有什么后顾之忧？
为什么我看好多人提问，意思是开发商那边拖着一直没办贷款，这是什么情况？
交首付后，多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的，不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。
买房子后，买卖双方需要先网签、之后到银行申请贷款、过户，抵押下款，根据是一手房还是二手房，如下：
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
扩展资料
首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。
《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
参考资料来源：嘉峪关市房地产管理局-买房什么时候办理贷款?
2、另外如果你只是担心贷款这一块的话，那么在签定合同的时候可以把合同中有关贷款部分的条款认认真真的看一遍。通常来说交完首付后最晚在半个月内去申请办理贷款。通常向银行申请房贷，需要进行审核，时间会比较长，从申请到获批再到房款大概需要一个月左右时间，具体的时间也可以在申请时与银行工作人员咨询清楚。
拓展资料
等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
1、首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了，如果你不按时偿还你会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等;
2、还款和房屋交接没有任何关系，换句话说：房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房;
3、签定买卖合同以后办理贷款手续,一般按常理必须在十个工作日之内配合办理,但是你可以和开发商协商延期办理贷款审批手续,这样你就可以晚一点支付银行贷款;但是,必须征得开发商同意谅解才可以,否则,开发商有权追究你的违约责任及滞纳金。
所以只能说是置业顾问为了业绩忽悠你先把首付交了，到时再让你办商业按揭。另外如果你只是担心贷款这一块的话，那么在签定合同的时候可以把合同中有关贷款部分的条款认认真真的看一遍。本回答被提问者采纳
交了首付什么时候办贷款
交了首付后，一般在一到三个月内办理贷款。当购房者交了首付后，办理贷款的时间并不是固定的，它受到多种因素的影响。以下是关于何时办理贷款的详细解释：1. 首付交完后，购房者需要等待开发商或相关部门完成房屋备案手续。这个过程可能需要一段时间，备案完成后才能开始办理贷款手续。2. 办理贷款的具体...
交了首付需要立刻办贷款吗
在签了购房合同，交了首付之后，并没有说必须要马上去办理贷款，不过一般也会在一个星期到十天之内去办理，有的购房合同可能还会在合同里注明需要在规定期限内去银行办理贷款。当然，如果合同没有硬性规定的话，那想要延迟办理，也是可以和开发商协商，征得开发商同意之后，推迟一些时日再去办理贷款的。不过...
首付付完后多久办贷款
首付付完后办理贷款的时间与开发商的具体规定有关，一般是十五天到一个月左右，具体要以购房合同中的规定为准。用户在交完首付后，尽量尽快去相关银行或金融机构办理贷款，若用户超过了办理时间，可能需要支付一定的违约金。同时，如若用户是网签合同，在交完首付后，需要在10个工作日内去房管局做备案。
首付后最迟多久办贷款
首付后通常最迟在1-3个月内办理贷款。一旦支付首付后，关于办理贷款的准确时间可能会因不同情况而有所差异。但一般来说，大多数银行和金融机构要求购房者在支付首付后的一段时间内完成贷款申请。这样做的目的是为了让购房流程更加明确和有序。通常情况下，首付后最迟在1-3个月内办理贷款。这个时间段为...
首付后多久办贷款
1、一般需要15天~一个月。2、交首付后，多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的，不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。3、逾期缴纳契税需要交纳滞纳金。滞纳金收取标准为每天按总房款的万分之五收取的。4、如果是期房，交首付时开发公司开具收款收据并签订买卖合同，一般来讲...
交完首付多久办贷款
交完首付后，一般可以在1-3个月内办理贷款。以下是详细解释：当购房者完成房屋首付的支付后，接下来的步骤通常是办理贷款手续。每个地区、每个楼盘以及不同的贷款机构可能有自己的流程和规定，所以办理贷款的时间可能会有所差异。一般来说，在交完首付后，购房者需要在1-3个月内完成贷款的办理。这段...
交完首付最晚多久办贷款
交完首付后，最晚可以在1个月内办理贷款。详细解释如下：当购房者交完首付后，开发商或房屋销售方通常会要求在一定时间内办理贷款支付剩余的购房款项。关于最晚办理贷款的时间限制，这并没有固定的标准，不同地区、不同开发商可能会有不同的规定。但一般来说，从交完首付到办理贷款的时间间隔不应该过...
首付交了后多久内办贷款
首付交了之后，一般要求在一到三个月内办理贷款。当购房者交纳了首付后，通常需要在一定时间内办理贷款，以完成整个购房交易。这个时间段并非固定不变的，可能会受到不同因素的影响，如地区政策、银行效率、交易双方约定等。但一般来说，首付交纳后的一到三个月内是办理贷款的一个常见时间段。对于购房者...
首付后最晚多久办贷款
首付后最晚多久办贷款，并没有固定的时间标准，一般在1-3个月内完成贷款办理。首付是购房过程中需要支付的一部分大额资金，完成首付支付后，办理贷款的时间限制会因不同因素而有所变化。具体分析如下：1. 合同约定方面，购房者与开发商签订购房合同时，合同中会有关于贷款办理的时间约定。一般来说，从...
交完首付后多久办贷款
交完首付后，一般可以在1个月左右的时间内办理贷款。以下是详细的解释：当您完成购房首付支付后，接下来的步骤就是办理购房贷款。这个过程的时间长短因多种因素而异，包括个人信用状况、贷款类型、房产交易流程和所在地区的法规等。通常情况下，在完成首付后的一个月左右时间内，可以开始办理贷款手续。在这...
