2、过户时带双方身份证明、镇土管所证明、土地证、合同、测绘图、评估单、等到县级（市）土管部门办理~
3、费用不高，交纳测绘费每平方0.3元（允许变动），评估费0.3%，契税3%、登记工本费30元即可~
4、没房不适用新国五条、
5、要办房产证的话，先办理一份规划批复，再到房管部门办理即可~
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农村没有房产证的房子怎么过户手续
综上所述：农村没有房产证的房子过户手续需要遵循一系列规定和程序，包括申请宅基地使用权证、办理房屋权属证明、签订房屋买卖合同以及办理过户手续等步骤。在办理过程中，需要注意法律风险，确保所有证明文件的真实有效，并遵守相关法律规定和政策。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村...
农村房子买卖可以过户吗
农村房子买卖可以过户。农村房屋过户条件：1、农训房屋是宅基地建筑，所以房屋只有集体土地使用证，没有房产证和土地证。2、在国家法规中，农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物（农村房屋）却可以买卖，只是没有房产证，只有按民间交易的形式（合约）进行买卖，并且局限于本村村民之间。3、基于...
只有国有土地使用证没有房产证能过户吗?
只有国有土地使用证没有房产证是不能进行过户的；必须要有两证在手才可以办理过户；但一般符合条件的话也可以只转让土地使用证，而对于新的持有人再去办理房产证，具情况就必须要由双方协商好。 一、只有国有土地使用证没有房产证能过户吗？不可以过的，必须要提供两本证一起才可以的但对于国有土...
只有土地使用证没有房产证怎么办
一、只有土地使用证没有房产证怎么办1、只有土地使用证没有房产证的，需要补办房产证。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件...
只有国有土地证没有房产证,可以过户吗?
2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）；3、6元\/平方米的手续费（房管局收）；4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；5、公证费最高300元。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法...
在农村镇上买的房子只有国有土地使用证,没有房产证,过户时要些什么手续...
1、没有房权证不能过户，只能过户土地证~2、过户时带双方身份证明、镇土管所证明、土地证、合同、测绘图、评估单、等到县级（市）土管部门办理~3、费用不高，交纳测绘费每平方0.3元（允许变动），评估费0.3%，契税3%、登记工本费30元即可~4、没房不适用新国五条、5、要办房产证的话，先办理一...
农村房子没有房产证该怎样去办过户
农村房产过户的一般流程如下：买卖双方进行房产交易后一个月内，需持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理过户登记。办理过户手续时，需携带身份证、户口本、商品房销售合同等。接着，双方接到交易所通知后，需在交纳手续费、契税、印花税后，办理过户手续，并领取房产卖契。若买卖双方不能亲自办理，...
农村老房子没有房产证咋过户
农村老房子没有房产证过户的方法如下：1. 证明房屋权属，可以通过村集体组织出具的宅基地使用证明或其他相关文件来证明房屋归属；2. 与房屋原所有权人协商，签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务；3. 办理宅基地使用权转让手续；4. 到房产管理部门办理房屋所有权转移登记，领取房产证。房产证的历史沿革...
农村房子过户费用是多少
农村房子过户费用主要包括：（一）土地税费：（属出让地的，转让方免征1、2、3、4项）转让方：1.征地管理费：0.75元\/平方米2.出让金：A.住宅用地：a.国有：189元\/平方米（城区）45元\/平方米（镇区、西区沙朗及南区105国道以南）b.集体：69元\/平方米（城区，本村村民）30元\/平方米（镇区、...
农村房屋过户流程是什么?需要什么材料
1、当购买的农村房屋，拿到 房产证 后，就需要向土地部门提出过户申请。具体的过户手续如下：去乡镇土地所提出申请；提交相关材料（如： 土地使用证 ／房权证／买卖契约等）；当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；实地进行勘丈、调查、公告；报国土局审核，注册登记；发证 2、继承房产办理流程：...
