看你和你这朋友的关系，还要看你这朋友的信用度、贷款用途、收入状况了。首先，你朋友拿你房产作为抵押去借款，在法律上是可以的（当然，你和他必须具备法律上允许抵押或者借款的条件），这属于第三方抵押，或者叫授权抵押。其次，为什么要提醒你对朋友必须了解。因为很多情况下，你拿房产抵押，你拿自己的房子为他借款担保，而银行借款人是他，这样的情况叫第三方抵押。一旦出现还款非常恶劣的情况，或者恶意不还款的情况，银行可能要通过法律途径对你的房子进行处置，在法律上叫实现抵押权。所以对借款人的个人情况一定要了解。比如，他有经济实力，但借款却是为了赌博、炒股等法律明令禁止的借贷用途的，风险相当的高，这样的朋友，最好不要帮忙。或者，你朋友没有经济实力今后还款，但他拿你的房子抵押贷款是为了正当用途，但今后可能他没有能力还款，一样会对你产生比较大的风险。最后，象你所述情况，有两种方式银行贷款，第一种是上面说的那种情况；第二种，是以你的名义贷款，还是你的房产抵押，但实际是他每个月还款。你会面临双重风险，一个是抵押风险，再一个是借款还款所产生的个人征信风险。总之，朋友需要你的帮忙，当然是应该能帮就帮，而且要帮好。但涉及到个人利益及个人所承担的法律风险的时候，要慎重。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 推荐于2017-10-05
用自己的房产证抵押给朋友贷款，可行的，但是如果到期不还，那么银行会向法院起诉你，然后就是拍卖自己的房产，用于支付银行贷款本金、利息、诉讼费用、拍卖费用、协助执行费用等。（事后可以要求朋友赔偿你的损失，主张自己的权力）
房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
第2个回答 2015-11-16
可行是可行，但是得是你信任朋友。如果你不信任他的话还是不要冒那么大的风险，建议你去找专业的人帮你办理，比如银行那些都是可行的。
第3个回答 2015-12-01
房产证抵押给银行进行贷款,贷款后在借给朋友就可以
第4个回答 2015-12-09
可以做直抵也可以做第三方抵押贷款，直抵就是直接用你的名字去贷款，钱给朋友取用，贷款在你名下，你朋友去还款，第三方抵押贷款就是你为抵押人，你朋友为贷款人，这俩种方式无论哪种，只要你朋友出现不还款的情况，银行都是有权利起诉拍卖你的房产的
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