买房子首付交完了贷款合同都签完了,为什么售楼处说办理贷款等他们通知

买房子首付交完了贷款合同都签完了,为什么售楼处说办理贷款等他们通知...
第一、开发商的五证是否齐全，这是开发商与银行合作的必要条件。\\x0d\\x0a第二、开发商在办理贷款的工作上一般是集中时间安排处理的。可能是还没有开始这项工作。\\x0d\\x0a第三、开发商合作银行是否没有最后确定下来，需要时间来确定。\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a建议去问下开发商的五证及相关手续是否...

买房子首付交完了贷款合同都签完了,为什么售楼处说办理贷款等他们通知...
贷款合同签订一般只是贷款的预审手续，就是房贷才刚开始办，至于售楼处说等他们通知，可能是告诉你贷款办到哪一步了，或者是需要什么资料的话到时候联系你的意思，而不是让你再去银行办其他手续。如果你说的贷款合同是在售楼处签的，那就不是房贷合同，你还得等售楼处通知然后去银行面签。

售楼处说交完首付两个月才可以办贷款是为什么?
一、售楼处说交完首付两个月才可以办贷款是为什么? 你这种情况可能是开发商需要这笔首期款进行资金回笼走账目或者做是楼盘和银行之间有问题没沟通完。对于开发商来说银行的贷款下来的越快对开发商越有利,一般来说查完个人征信交完首付签完购房合同就应该开始要准备办理贷款合同了,这个时间多半都会在1个月内,效率...

交了首付售楼部说银行贷款没问题怎么回事
当您交了首付，售楼部告知银行贷款没有问题后，这意味着您已经完成了购房合同中的付款义务，并且银行已经同意为您的购房贷款。但这并不意味着您已经完成了全部的购房手续。购房者仍需要与银行签订贷款合同，并提供相关的贷款资料，如身份证件、收入证明等。之后，银行会进行贷款审批，确认您的贷款资格。银行...

...对于《商品房买卖合同》售楼处说要等通知。怎么办?
商品房买卖合同是在开发商的5证齐全的时候才可以签订的。到现在还没通知你说明他们现在证不全最少是没有预售证的，签不了合同。

刚买的期房.首付已交,贷款要立马就办吗
交完首付后，会在一个月的时间内办理贷款。签完合同后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。办理贷款手续：1、首先，到银行了解相关情况...

买房子,付了首付以后,房贷是自己去银行贷,还是等待售楼处通知我,再去...
个人房屋贷款申请表》。银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房屋保险。

交完首付后多久办贷款 交了首付后,贷款何时批下?
1、首付支付后为什么需要办贷款？房屋购买的流程中，首付款是必须要支付的。但对于许多购房者来说，首付款数目巨大，难以一次性支付。因此需要申请贷款。贷款是向银行借钱，付款购房，按月分期偿还。贷款金额由购房者与银行协商，常用的还款方式有等额本金和等额本息两种，还款期限可灵活选择。2、申请贷款需要...

和开发商签完购房合同首付也已经交完,大概什么时候开始去银行办理贷款...
楼盘按揭需要开发商到银行办理准入手续的，大概是还没办好。要是手续办好的话，交上首付马上可到银行办理贷款手续的。

...你的房贷已批下来了你过来拿合同,为什么银行没有通知我
购房贷款没有批下来的时候只要你交了首付，你就已经签了合同了。你只有签了购房合同才可以去办按揭，因为办理按揭之前首先要办抵押，那时候已经说明合同生效了。银行哪份合同是其中一份，开发商保留一份，房管局存档一份，你自己一份，银行在办理房贷的时候你已经免签过了，也应该给你打过电话核实过，...