通过中介购买了一套二手房，定金和首付款都交了，中介做担保。

通过中介购买了一套二手房，定金和首付款都交了，卖方把房产证和土地证放在中介，钥匙由他自己保管，这样有什么不妥吗？说等交房的时候才给钥匙。

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相关建议 2013-04-10

答复楼主：
基本上没有什么不妥
只要你们签订了合同，并交房管局备案，完税后是可以正常办理过户的
如果对方不配合，你也可以通过法院判决履行合同，完成过户
有关税款在合同里描述是你交，还是卖家交营业税和个人所得税要看清楚

过户时还要卖方的身份证材料，对方有义务配合完成过户的

其他没什么特别大的影响
希望对你有帮助

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其他看法

第1个回答 2013-04-10

若是对中介比较了解的话可以，不了解的话还是签好合同、自己拿着房权证和钥匙把！到房管部门过户受理完成前不要付清全款~追问

合同上写的是款清交房。等按揭下来后是不是就好过户交房了？

追答

写的是款清交房，若是付清房款交付房子后房子有纠纷咋办？所以要多注意一些，交付房款、房屋、过完户（包括房权、水电物业等）再付清全部房款合适~

本回答被提问者采纳

第2个回答 2013-04-10

表达错误，证件和钥匙放中介，不叫做：中介做担保，这是为了这次交易控制风险，中介公司需要这样做

第3个回答 2013-04-10

中介做担保？？？不是资金管理中心吗，或者担保公司吗？呵呵你都不怕中介跑了即使卖家把房本给你，卖家达不到钱，中介跑了，卖家可以要求你归还房本，不归还，人家挂失补办不麻烦，中介不是监管融资机构哦，不是支付宝。。。。

第4个回答 2013-04-10

你的定金和首付款都交了怎么还没有拿到钥匙呢你说的交房时什么意思？是中介的手续没有弄完还是？

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