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父亲去世,母亲健在,父母的房产如何过户到儿子名下最划算?
如题所述
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相关建议 2017-10-25
父亲去世,母亲健在,需要所有继承人写一份房产弃权书,再公证一下,继承过户到儿子名下最划算::
因为房产权是夫妻一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。
如果儿子需要独自获得产权的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样房产才能儿才能过户到儿的名下。
因为继承房产是可以免税的,只需要缴土地增值税和其实验室一费用。但放弃房产权部分就需要按有关规定缴税了。
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其他看法
第1个回答 2021-01-18
房产所有权的拥有者的权利的描述清晰,办理过户手续明瞭,办理继承房产过户地点写的清楚,继承过户手续的费用也一目瞭呥
第2个回答 2013-03-11
办理继承还是比较划算的,先公证,然后到相关部门进行办理过户手续。
第3个回答 2013-03-11
按继承程序办,顺便让妈妈同意把房子全部让儿子继承。
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第4个回答 2013-03-11
没有遗嘱 让你母亲写个就可以 完了进行公证 在去公证 等母亲百年后 直接去办就好了
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