现有一房子是男方婚前买的,房产证上只有男方一人名字,现在婚后想用女方的公积金贷款买房算二套房吗?

如题所述

算是二套房,不管婚前还是婚后,只要夫妻一方的名下有房产就算二套房,对于用公积金贷款,要看你老公婚前有没有使用过公积金贷款,如果使用过,是不是已经还清,还是在继续贷款当中,如果夫妻双方都没有贷过公积金,则在公积金管理中心可以算做首套房,最低首付三成,关键要和贷款的银行协商好,因为银行是认人,房产局是认人又认贷,公积金是认贷!
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第1个回答  2013-03-19
二套房,确定几套房程序是:交易中心查夫妻及未成年子女的房子数.有几套算几套本回答被网友采纳
第2个回答  2013-03-19
婚后买绝对算
第3个回答  2013-03-19
应该不算,根据婚姻法 第一套房子是男方的名字 应该是婚前男方财产 不知道公证没有

婚前男方商贷房产证只有男方名字,婚后要转用女方公积金贷款可以吗...
不可以的。婚前财产只属于男方所有,不能使用女方公积金。

爱人婚前买的贷款房子,婚后可以转老婆公积金贷款吗?
如果是婚前买的贷款房子的话,婚后可以转为老婆的公积金贷款的,因为毕竟属于他们两个共同财产,他是有权利使用公积金偿还贷款的。

婚前老公自己买房,房产证只有他一个人的名字。现在可以把我的公积金
公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;购房收据的原件及复印件;公积金提取职工本人的身份证原件及复印...

男方婚前买房婚后加女方名字可以用女方的公积金还贷款么?
我个人认为,虽然说男方是婚前买房,但是结婚之后,把女方的名字加到房产证上去,就说明他们是共同所有,所以可以用女方的公积金还贷款。

婚前老公全款买房,婚后用我的公积金贷款算不算二套房?
婚前你老公全款买房,婚后用你的公积金贷款买房,这是你们的第二套房。住房套数的计算是以家庭为单位的。

房产证上写的我名字,我可以用老婆的公积金贷款买房吗
(1)如果男方是婚前以个人名义购买的房产,婚后是不能用女方公积金贷款买房的。(2)如果男方婚前以个人名义购买的房产,而婚后加上了女方的名字,则可以用女方公积金贷款买房。(3)如果是婚后男方以个人名义购买的房产,也是可以用女方公积金贷款购置二套房的。这里原因是,无论是否以个人名义,只要是婚后...

婚前男方买房婚后可以用女方的公积金吗?
一、婚前男方买房婚后可以用女方的公积金的,购房是以家庭为单位的,婚后房产共同还款部分属于夫妻共有财产的。二、凡申请住房公积金贷款的申请人,必须是具有完全民事行为能力的自然人,并具有下列条件:①户口或有效居留身份;②有相当于购买(新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房)、建造、...

婚前一方公积金贷款买房,婚后另一方住房公积金贷款买房算首套吗?_百 ...
不算首套房,会影响公积金贷款买房。根据二套房认定标准:婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起。但是由于夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫...

婚前男方自己贷款买一套住宅楼,婚后用媳妇公积金贷款买一套住宅楼契税...
婚前男方自己贷款买了一套住宅楼,婚后又用公积金贷款买了一套住宅楼,那么属于第2套房屋,契税跟第1套房屋并不一样。房产过户,是这样的情况。房子过户大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额...

男方婚前贷款买房,房产证上是男方的名字,婚后男方用自己的公积金还款...
房子归男方所有,如果男方的公积金足够每月还贷,则不属于夫妻共同还贷,离婚后男方不用补偿女方一定的经济损失,如果男方的每月公积金小于每月还贷金额,则属于夫妻共同还贷,离婚后要付给女方一定的补偿,但是金额就很少了。

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