上海公租房拆迁 户主是我爸爸 妈妈与其离婚 我们与户主有很大的矛盾 拆迁协议是否户主一人签字就完了?

无产权房 是公租房 户主是我爸爸 妈妈和他离婚以后我们统统搬了出来。目前这套房子里的户口有
户主:我爸爸
同住人:我妈妈、我、我老公(迁入未满五年)、奶奶(享受过拆迁补偿)、我爸爸再婚的女人(迁入未满五年)。
我老公和我爸爸再婚的女人迁入户口现在还都没满无年听说 不属于常住户口不能享受拆迁政策。而我奶奶已经享受过一次拆迁补偿就已经无权再享受。

我和妈妈 与 爸爸的矛盾比较深 ,好几年没往来了 。
想知道的是
1.是否拆迁 的时候他一人和动迁组谈和签字就可以了,我们怎么保证自己的权利以及利益呢?

2另外我和账户投资用公积金贷款买了一处房子。贷款 15年尚未交清,对于拆迁分配补偿是否有影响。

希望 懂得 网友能给我点帮助。 谢谢了!

每个地区的政策是有差别的。你这个房子是公租房,你家不享有产权。实际考虑的应该是,承租人,再扩展也就只能到实际居住人,不会考虑的户籍的,因为房子不是你家的。只是户籍挂在此址,不在此实际居住的都为空挂户,签协议是只需与承租人签署。追问

你好像没什么经验的样子嘛~

追答

确实没什么经验,不过我就是做拆迁的。是政府直属拆迁单位,不是拆迁公司。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2013-04-07
1、对内:使用权房的户主必须负责安置该房内的户员,如果未合理安置的,可以提起诉讼。
2、对外:拆迁时,一般由动迁公司和使用权房的户主谈动迁事宜。
3、“另外我和账户投资用公积金贷款买了一处房子。贷款 15年尚未交清,对于拆迁分配补偿是否有影响”——两个法律关系,没有影响
4、我在上海律师事务所工作。
第2个回答  2013-04-06
1.是否拆迁 的时候他一人和动迁组谈和签字就可以了,我们怎么保证自己的权利以及利益呢?

答:签字是户主,但是权益人也会由动迁单位约谈。 动迁协议,必须要满足 解决问题...

2另外我和账户投资用公积金贷款买了一处房子。贷款 15年尚未交清,对于拆迁分配补偿是否有影响。

答:没有影响。本回答被提问者和网友采纳

户主房屋拆迁,户口其他人可以得到拆迁款和安置房吗?
拿不到,按照目前一户一主政策,只有户主即房屋所有权本人可以确定赔偿。拆迁款是直接打主户账号里面的。至于其他人是得不到赔偿。但是可以按照人口数和年龄给与过渡补偿和给社保补偿的。

户主是否有权利叫子女及配偶的户口牵走?
离婚的话,涉及到财产分割,至于谁要迁走户口还不一定呢。不过,这是以后的事,你现在要做的应该是灭火,让家人消消气,缓和家庭矛盾,恢复家庭和谐。

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