认筹指的是开发商在销售楼盘的过程中，运用的一种促销手段。开发商通过认筹的方式，有可能给自己的楼盘营造一种销售火爆的现象，同时使购房者产生恐慌心理，把理性的买房行为转化为感性的行为。一般情况下，开发商在认筹阶段，会通过买房优惠的方式，来让购房者交一定金额的认筹金，给自己买了个优先选房的资格。有的开发商还会让购房直接选出自己满意的房子。等到开盘时，与购房者直接签购房合同。
所以，认筹是开发商的一种促销手段，但对购房者也是有一定好处的。但购房者需要注意的是，在交认筹金时，一定要谨慎。
二、认筹的陷阱：
陷阱一：“认筹”楼盘大多没有预售许可证
搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征——没有取得《预售许可证》。
陷阱二：变相占用消费者资金
取得“认筹”资格时，消费者都将被要求交纳一笔数额不菲的“认筹诚意金”。一般为数千、数万至几十万不等。
陷阱三：排队之“谜”几乎所有的楼盘在“认筹”之时都要排队，坊间也流传着不少人雇用农村进城务工人员排队、甚至有人提前彻夜排队“认筹”的说法。
陷阱四：故意控制房号
记者从知情者处获悉，不少开发商及代理商在“认筹”时，往往故意控制房屋销售的数量有些楼盘往往只放出1/3的房屋，这1/3的房屋销售完了之后就对外声称“全部售罄”，从而故意制造楼盘热销的假象。“越说房子卖完了，消费者越急，越急就越想买。但等不到多久，就会发现有人愿意转手，但价格自然高出了很多。”专家警告说，“这往往都是开发商或中介在当中做的手脚。”
陷阱五：开发商随时提价，优惠成“空中楼阁”
所谓的“认筹”一般都有折扣。一般的楼盘都会以折扣2至3个百分点等优惠方式吸引消费者前来“认筹”。不过，有专业人士指出，这种“优惠”其实完全是虚幻的。因为，在“认筹”阶段，开发商一般不会公布销售价格，如果“认筹”的人数超过预期，开发商将立即提价。如此一来，之前的所谓优惠无疑是“空中楼阁”。本回答被网友采纳
认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。
等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。
一般的楼盘都会以“九折优惠”、“1万元抵2万元”等方式吸引消费者前来“认筹”。可是在“认筹”阶段，开发商只明确了购房者有获得优惠折扣的权利，并不确定房屋单价，如果“认筹”的人数超过预期，开发商就趁机提价。
购房认筹中的惊天骗局：
凡未取得《商品房预售许可证》前，发展商不得发布任何销售信息，严禁以“认筹”、“内部认购”“内部登记”等任何形式变相无证销售商品房，不得向购房者收取排号费、诚意金、认购费等任何含有预定款性质的费用。
所谓“认筹”就是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式，吸引有购房意向的消费者预先向售楼方缴纳“排号费”、“诚意金”等费用，依照付款时间先后顺序取得号，在解筹时消费者可凭号顺序的先后挑选，购房并享受排号时约定的价格打折的优惠。
以上内容参考：百度百科-认筹
本回答被网友采纳房子认筹什么意思
法律主观：买房认筹是让购买房屋的人表明自己想要购买房屋的愿望，并且购房者去缴纳认筹金。认筹金缴纳完后，买房子的客户在买房时可以优先购买，并且房价会比原价低很多。但是不良开发商可能会把认筹金约定为定金。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为...
买房认筹是什么意思
认筹就是让购买房屋的人表明自己想要购买房屋的愿望很强烈，这个强烈程度可以通过购房者去缴纳认筹金去表现出来。认筹金缴纳完了以后，买房子的客户在买房时可以优先，并在房价会比原价低很多。等到正式买房子的时候，认筹的购房者就可以先选择要购买的房屋，选好满意的房子后就可以与地产商签署正式的合同了...
房子认筹是什么意思
1、认筹指的就是买房者要表达自己确实要买房这个房子的诚意，而这个诚意就要用缴纳认筹金来表达出来，而且缴纳了认筹金后买房人也就拥有了优先买房的权力，并且可以享受开发商给出的一定优惠。在楼盘开盘时可以解除认筹，买房人可以进行挑选房屋，在和开放商签订购房协议。2、认筹说的是先向开发商支付一定...
房子认筹什么意思
房子认筹是购房者表现出买房的诚意。认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房...
买房子认筹是什么意思
所谓买房子认筹指的是先向开发商预缴一定额度的认筹金，待楼盘正式开盘时，开发商会通过解筹的方式来兑现对购房者买房优惠的承诺。其实认筹就是个舶来品，而筹代表的是购房者买房的诚意，但它是需要通过缴纳一定的认筹金来体现的，缴纳完以后就能获得优先购房、选房的权利。买房认筹的陷阱 1、变相筹集资金...
什么叫买房认筹
1、买房认筹是目前房地产市场销售新楼盘时所采用的一种营销策略，指开发商在正式销售楼盘之前，通过一些活动或者是折扣优惠(诸如优先选房、享受价格优惠、抽大奖送车位等)等方式吸引那些想要购买房屋的买房人预先向自己缴纳一定费用的行为。买房人为了表现自己的买房诚意就需要缴纳这笔费用，因此这笔费用也被...
房子认筹是什么意思?
房子认筹是指在购买房屋前，若买家对房屋非常满意，但却担心其他买家会更快抢购走房屋。因此，买家选择通过一种特殊的方式来表明自己对该房屋的意愿并且此时需要付一定的定金，来防止其他买家在认筹期内购买该房屋。认筹成功后，买家可以享受房源锁定的权利，从而有更多时间进行细致的调查和考虑。房子认筹的...
买房认筹是什么意思
一、买房认筹是什么意思 认筹的意思就是先交一些订金，然后开盘时解筹，得到一定的增值。认筹操作有以下几个环节：1、首先，需要购房者去开发商填写有关个人信息的资料，然后缴纳相应的钱之后，可以领取一张会员卡、会员护照、会员消费卡或者是认筹卡等，名称为各种各样的证书。这些证书都拿到之后，你就...
房子认筹是什么意思房子认筹都需要准备哪些材料
一、房子认筹是什么意思房子认筹就是开发商在项目正式发售前通过一些优惠，吸引有购房意向的消费者预先向售楼方缴纳“排号费”、“诚意金”等费用，依照付款时间先后顺序取得号，在解筹时消费者可凭号顺序的先后挑选，购房并享受排号时约定的价格打折的优惠。二、房子认筹都需要准备哪些材料1、本市户籍：...
买房子认筹是什么意思?
： 认筹是指在购房前，房屋开发商规定的一段时间内，购房者可以通过支付认筹金来获取购房权利。认筹金是购房者向房屋开发商支付的一笔订金，也是购房者对购房意愿的一种表达。支付认筹金后，购房者有权在后续的房屋发售期内优先选择心仪的房屋。如果购房者成功购房，认筹金将会被抵扣，而如果购房者放弃...
