等额本金贷款方式提前还款选择缩短年限月还款金额不变，这个月还款金额指什么？
如果等额本金的贷款方式，提前还贷之后是不是还是等额本金，如果是选择缩短年限月还款金额不变，这个月还款金额指的是总金额（本金+利息）还是指每个月还的本金不变，如果是指每个月还的本金不变，因为缩短了年限利息会变少，那么相对于提前还款之前，每个月的总金额还是减少不少的吧？
由于等额本金每月的还款额是等额递减的，所以缩短年限后的所谓还款额不变是指“还是按照你原来的还款计划还款”，每月还款额里既包括了本金，也包括了利息。等额本金还款方式中，每月所还的本金数额是不变的，每月所还的利息是等额递减的。
下面为您介绍等额本金法：
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态 ；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少，计算公式为： 注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其 每月还款额逐渐减少 。 从上面我们可以看出，在一般的情况下，等额本息所支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。 等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。
计算方法
也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额= （贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
小额贷款且利率较低时：
举例说明：
1.贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年；
等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元；
等额本金：10年后还款149403.00元，总利息29403.00元；
两者差额：2347.84元/10年，一年才差235元。
2.贷款12万元，年利率4.86%，还款年限20年；
等额本息：20年后还款187846.98元，总利息67846.98元；
等额本金：20年后还款178563.00元，总利息58563.00元；
两者差额：9283.98元/20年，一年才差465元。
3.贷款300万元，年利率4.86%，还款年限30年；
等额本息：30年后还款5705618.40元，总利息2705618.40元；
等额本金：30年后还款5193073.80元，总利息2193075.00元；
两者差额近5.1万元，贷款越多，年限越长，等额本息比等额本金还款越多
是不是可以这样理解，缩短年限 还款额不变是指每个月的本金额度是不变的，利息会重新计算。当然利率不变
追答不是的，相当于你提前还款后，其他的都不变，只是还款年限缩短了。
缩短年先后，等额本金是每个月的本金部分不变，而利息减少了，所以月供也就减少了；等额本息是每个月的月供基本不变本回答被网友采纳
等额本金贷款方式提前还款选择缩短年限月还款金额不变,这个月还款金额...
这个月还款金额指还是按照你原来的还款计划还款，每月还款额里既包括了本金，也包括了利息。等额本金还款方式中，每月所还的本金数额是不变的，每月所还的利息是等额递减的。等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于...
等额本金贷款方式提前还款选择缩短年限月还款金额不变,这个月还款金额...
由于等额本金每月的还款额是等额递减的，所以缩短年限后的所谓还款额不变是指“还是按照你原来的还款计划还款”，每月还款额里既包括了本金，也包括了利息。等额本金还款方式中，每月所还的本金数额是不变的，每月所还的利息是等额递减的。下面为您介绍等额本金法：等额本金是指一种贷款的还款方式，是在...
等额本金贷款方式提前还款选择缩短年限月还款金额不变,这个月还款金额...
每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款*。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款*。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按...
等额本金提前还贷 缩短还款年限 还款金额基本不变怎么计算?
原贷款总额\/贷款期限（月）=原月还本金；每月就还这么多本金+月利息；提前还以后，贷款余额\/上述月还本金=剩余月（期限）；月供=原月还本金+月息；月息=贷款余额(每月递减)*月利率（年利率\/12）;不过能否缩短期限，向银行申请，一般不允许；对于提前部分还贷，银行一般采取期限不变，减少月供方式。
提前还款月供不变缩短期限怎么计算
需要去当地银行咨询当时所签订的合同，如在招行贷款，房贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理。关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额\/时间限制、是否有违约金\/手续费\/罚息等相关规定，由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后...
等额本息提前还本金后每月还款额
后面每月的还款金额减少了，但还款年限不变。等额本息贷款提前还贷，实际上就是把剩余本金作为新的贷款总额，剩余还款期数作为总还款期数，再和正常贷款一样重新计算即可。等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：每月归还本金＝贷款金额\/ 还款月数。每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
等额本金提前还贷缩短还款年限还款金额基本不变怎么计算?
一、等额本金提前还贷缩短还款年限还款金额基本不变怎么计算？贷款45万，360期，每期本金1250，满一年后还了本金1250x12=15000，还剩435000，提前还贷5万，还剩385000缩短年限，即每期本金不变，还是1250剩余期数为385000\/1250=308期现在的利率为6.6%，7折为4.62%所以提前还款的话，4月首期的利息为38500...
什么叫月供不变年限减少?
体现在月供中的每月所还本金比例越来越多，也就是你说的本金会增加。缩短年限月供不变什么意思月供不变缩短年限其实是指提前还房贷的一种方式，无论是等额本金还是等额本息的贷款形式，在提前还一部分房款后，剩余部分还是按照原来的还款方式还款，只是缩短了还款的周期，从而减少了还款利息。【...
等额本金 部分提前还款,后面是怎麽计算的
按剩余本金从新计算，继续递减提前还贷必须满一年，同时可以申请缩短还款年限，不能延长后面的还款额，根据剩余本金和年限从新计算提前还贷：公积金每年可以冲还两次本金商贷不限次数(有还款额最低要求)。每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。每月应还本金=贷款本金÷还款...
等额本息贷款,提前还款其中一部分后,后面每月的还款金额会减少?还是还 ...
而用户选择的是缩短还款年限，月供金额保持不变，则等额本息提前还款后月供金额不会减少。一般来说，提前还款后银行会让用户选择是减少月供还是缩短贷款年限。 这两者，缩短贷款年限会减少房贷总利息，而减少月供则是降低每月的还款压力，用户可以根据自己的经济状况来选择。等额本息提前还款利息会少吗等额本息...
